Продается студия квартира площадью 36.4 м² в Тбилиси, Bare by Biograpi. Цена — $126,000

Инвестиционная студия в жилом комплексе Bare by Biograpi в Тбилиси — тщательно продуманный проект с выразительной архитектурой, европейскими планировками и инфраструктурой, ориентированной на качество повседневной жизни. Комплекс расположен в нескольких минутах пешей прогулки от живописной набережной, в районе с развитой городской инфраструктурой. Площадь 36.4 м² — студия с предчистовой отделкой, потолками до трех метров и панорамными окнами, которые обеспечивают максимум естественного света. Подземный паркинг, велопарковка, малошумные лифты импортного производства, консьерж-сервис, просторное лобби, ухоженный двор с ландшафтным озеленением. Для инвестора Bare by Biograpi — объект в сегменте качественного жилья Тбилиси с понятной инвестиционной логикой. Тбилиси остается одним из наиболее привлекательных рынков недвижимости в регионе: нулевой налог на недвижимость, либеральная налоговая система и простая регистрация прав собственности для иностранных граждан. Стратегия buy & hold с краткосрочной или среднесрочной арендой здесь поддержана близостью к Caucasus University — стабильный поток студентов и преподавателей формирует устойчивый спрос на аренду вне зависимости от туристического сезона. Стратегия перепродажи актуальна: качественные монолитные проекты в пешей доступности от набережной растут в цене по мере развития района. Рядом — школа №26, Caucasus University, клиника Archimede, супермаркеты Spar и Carrefour, рестораны и кафе, концертный зал Рике, парк Gedevanishvilli, Liberty Bank, посольство Германии. Срок получения ключей — 3 квартал 2027 года. Дедлайн — 4 квартал 2027 года. Инфраструктура комплекса: • монолитно-каркасное здание • подземный паркинг • велопарковка • консьерж-сервис • просторное лобби • многоуровневое освещение • ландшафтное озеленение двора Способ приобретения: наличный расчет, ипотека или рассрочка.