Продается 1-комнатная квартира площадью 29.1 м² в Тбилиси, Icon By Zenith. Цена — $80,025

Инвестиционная студия 29,1 м² в премиальном комплексе ICON | Сабуртало | высокий этаж | рассрочка до 2029 года Продается компактная студия 29,1 м² на 23 этаже в новом премиальном комплексе ICON by Zenith в Сабуртало, на площади Саакадзе. Стоимость: $80 025 ($2 750/м²). Главное преимущество предложения: не нужно сразу оплачивать всю стоимость квартиры. Первый взнос: $13 785. Далее всего $5 520 раз в квартал, первый платеж 15.11, следующий с 15.02.27 и так далее, всего 12 квартальных платежей до 15.08.29. Сдача комплекса: 2 кв. 2029 года. Инвестиционная стратегия Покупаем сегодня по $2 750/м². При росте цены до $3 000/м² стоимость квартиры составит: 29,1 × $3 000 = $87 300. Потенциальный прирост стоимости: $87 300 – $80 025 = $7 275. Если выйти по переуступке весной 2027 года, к этому моменту инвестор внесет ориентировочно $24 825: первый взнос $13 785 плюс два квартальных платежа по $5 520. При реализации сценария $3 000/м² потенциальная прибыль составит $7 275, то есть около 29% на фактически вложенный капитал, до расходов, налогов и возможных комиссий за переуступку. И это при владении объектом меньше года. Почему интересен объект: • высокий 23 этаж и панорамные виды • премиальный комплекс с ресепшн и консьерж-сервисом, коворкингом и подземным паркингом • развитый Сабуртало • небольшая площадь, ликвидный формат как для перепродажи, так и для собственного проживания или аренды Можно выбрать вторую стратегию: не выходить по переуступке, продолжить рассрочку до 2029 года и получить готовый объект в одном из заметных новых проектов Сабуртало.