Продается 3-комнатная квартира площадью 73 м² в Тбилиси, Tetris Shin. Цена — $200,100

Продается 3-комнатная квартира с 2 спальнями площадью 73 кв. м в современном жилом комплексе Archi Saburtalo (на пересечении улиц Миндели и Политковской). Квартира спроектирована для максимального комфорта: две изолированные спальни, светлая гостиная с кухонной зоной, функциональный санузел и 2 балкона. Ремонт выполнен «для себя» — с использованием высококачественных экологичных материалов, надежной электрики и сантехники. Полностью готова к проживанию! 📋 Основные характеристики: Локация: Сабуртало, ул. Елизабара Миндели (комплекс Archi Saburtalo) Площадь: 73 кв. м Планировка: 3 комнаты (2 полноценные спальни + гостиная) Преимущество: 2 балкона (дополнительное пространство для отдыха) Вид: выходит в тихий внутренний двор (без дорожного шума) Состояние: капитальный ремонт высокого качества 💎 Почему эта квартира и Archi Saburtalo? ☀️ 2 независимых балкона: наличие двух балконов позволяет обустроить уютный кофейный уголок с видом на двор и отдельно выделить хозяйственное пространство. 🛠️ Ремонт «для себя»: использованы дорогостоящие и долговечные материалы, продумана правильная разводка электричества и освещения. 🌱 Энергоэффективное здание (YTONG): построено из немецких блоков YTONG, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию — снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%. 🌳 5 000 кв. м закрытого зеленого двора: благоустроенный внутренний парк комплекса со спортивными площадками, безопасными детскими зонами и местами для отдыха. 🤫 Тишина и чистый воздух: окна выходят во двор. Улица Миндели отличается потоком чистого воздуха, идущего со стороны Ваке-Багеби. 📍 Инфраструктура и транспорт: 🚇 Метро: 15 минут пешком до станции Государственный Университет (State University) или 3 минуты на общественном транспорте. 🛒 Все рядом: на первом этаже комплекса и в 2 минутах ходьбы находятся супермаркеты (Carrefour, Nikora, Spar), аптеки, фитнес-зал, кафе и пекарни.