Продается коммерческое помещение площадью 785 м² в Батуми, ул. Мемеда Абашидзе, 7. Цена — $2,200,000

ℹ️ Уникальное отдельно стоящее здание в историческом центре Батуми Помещение Предлагается на продажу монументальное 4-этажное здание с продуманной логистикой и огромным потенциалом для гостиничного или ресторанного бизнеса. Этажность и площадь (ок. 785 кв. м): • 1 этаж (110 кв. м): идеальное пространство под парадное фойе, ресепшн или стильный лобби-бар • 2 этаж (213 кв. м): просторный уровень с длинным фасадным балконом на ул. Мемеда Абашидзе. Благодаря большому количеству окон на противоположные стороны, пространство максимально светлое и легко зонируется • 3 этаж (215 кв. м): этаж с тремя отдельными балконами, выходящими на центральную улицу • 4 этаж (247 кв. м): шикарная мансарда с открытой территорией. Идеальная локация для панорамного ресторана или лаундж-зоны Особенности и коммуникации: • два входа: основной парадный и дополнительный со своей лестницей до 4 этажа • инфраструктура: газ, вода и электричество уже заведены в здание • лифт: конструктив здания позволяет установить лифт с 1 по 4 этаж Видовые характеристики: С верхней террасы открывается открыточный вид на башню Piazza, колесо обозрения, порт, море и величественные горы в сторону Кобулети. Локация: сердце Старого Батуми, ул. Мемеда Абашидзе, 7 Объект расположен в самой престижной и туристически активной части города. Исторический контекст: улица Мемеда Абашидзе – это «лицо» Батуми с сохранившейся архитектурой XIX–XX веков, брендовыми бутиками и лучшими ресторанами. Точки притяжения: • в 2 минутах ходьбы – площадь Piazza • в 5 минутах – площадь Европы и Астрономические часы Трафик: максимальный пешеходный поток туристов и обеспеченных жителей города круглый год. Окружение: бутик-отели, консульства, центральные отделения банков и ключевые достопримечательности. Это здание идеально подходит под Boutique Hotel или представительный офис компании. Пишите мне в WhatsApp