იყიდება 785 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, მემედ აბაშიძეს ქუჩა, 7. ფასი — $2,200,000

ℹ️ უნიკალური, ცალკე მდგომი შენობა ბათუმის ისტორიულ ცენტრში ქონება გასაყიდად ხელმისაწვდომია ეს მონუმენტური, 4-სართულიანი შენობა, დახვეწილი ლოჯისტიკით და სასტუმროს ან რესტორნის ბიზნესისთვის უზარმაზარი პოტენციალით. სართულების რაოდენობა და ფართობი (დაახლოებით 785 კვ. მ): • პირველი სართული (110 კვ. მ): იდეალური სივრცე დიდი ფოიეს, მისაღების ან ელეგანტური ლობი-ბარისთვის • მეორე სართული (213 კვ. მ): ფართო სართული გრძელი ფასადის აივნით, მემედ აბაშიძის ქუჩისკენ. მოპირდაპირე მხარეს მდებარე მრავალი ფანჯრის წყალობით, სივრცე უკიდურესად ნათელია და ადვილად ზონირებადი • მესამე სართული (215 კვ. მ): სართული სამი ცალკეული აივნით, რომელიც გადაჰყურებს ცენტრალურ ქუჩას • მეოთხე სართული (247 კვ. მ): მდიდრული სხვენი ღია სივრცით. იდეალური ადგილმდებარეობა პანორამული რესტორნის ან ლაუნჯის ზონისთვის მახასიათებლები და კომუნიკაციები: • ორი შესასვლელი: მთავარი შესასვლელი და მეორე შესასვლელი საკუთარი კიბით მე-4 სართულზე • კომუნალური მომსახურება: შენობაში უკვე არის დაკავშირებული გაზი, წყალი და ელექტროენერგია • ლიფტი: შენობის დიზაინი ითვალისწინებს ლიფტის გამოყენებას პირველიდან მეოთხე სართულამდე ხედები: ზედა ტერასიდან იშლება პიაცას კოშკის, ეშმაკის ბორბლის, პორტის, ზღვის და ქობულეთის მიმართულებით მდებარე დიდებული მთების იდეალური ხედი. ადგილმდებარეობა: ძველი ბათუმის გული, მემედ აბაშიძის ქუჩა, 7 ქონება მდებარეობს ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულად დატვირთულ ნაწილში. ისტორიული კონტექსტი: მემედ აბაშიძის ქუჩა ბათუმის „სახეა“, მისი შემონახული მე-19–მე-20 საუკუნის არქიტექტურით, დიზაინერული ბუტიკებითა და საუკეთესო რესტორნებით. ღირსშესანიშნაობები: • პიაცას მოედანი 2 წუთის სავალზეა • ევროპის მოედნიდან და ასტრონომიული საათიდან 5 წუთის სავალზეა მოძრაობა: ტურისტებისა და მდიდარი მაცხოვრებლების მაქსიმალური ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში. შემოგარენი: ბუტიკ-სასტუმროები, საკონსულოები, ბანკის შტაბ-ბინა და ძირითადი ღირსშესანიშნაობები. ეს შენობა იდეალურია ბუტიკ-სასტუმროსთვის ან წარმომადგენლობითი ოფისისთვის. მომწერეთ WhatsApp-ზე