Продается коммерческое помещение площадью 71.2 м² в Батуми, Horizon Grand Residence. Цена — $71,200

Продаются два апартамента (по 35,6 м² каждый, 6-й этаж) в строящемся комплексе Horizon Grand Residence, Батуми. Сдача — 2027 год. Отличный вариант для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды. 📍 Локация: Батуми, престижный туристический район 🏠 Площадь каждого апартамента: 35,6 м² 🏢 Этаж: 6 Почему это выгодно: • Батуми — один из самых популярных курортов на Черном море с высоким туристическим потоком круглый год; • Полный комплекс услуг: ресепшен, бассейн, фитнес-зал, SPA, ресторан, охрана; • Управляющая компания отеля берёт на себя сдачу и обслуживание — пассивный доход; • На этапе строительства цена значительно ниже, чем будет после сдачи. Финансовое предложение: Цена за 1 м² — 1 000 USD. Стоимость одного апартамента (35,6 м²) — 35 600 USD, двух — 71 200 USD. По текущим ставкам аренды в Батуми ориентировочный годовой доход после сдачи — 3 900–5 700 USD на один апартамент, что соответствует ~11–16 % годовых в валюте. Фактическая доходность зависит от сезона, заполняемости и условий управления. Дополнительно возможен рост стоимости к моменту сдачи в 2027 г. Условия сделки: • Перепродажа по договору с застройщиком; • Документы оформлены; • Возможна продажа одного апартамента или обоих. 💼 Идеально для инвесторов, которые хотят получать доход в валюте без личного участия.