იყიდება 71.2 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, Horizon Grand Residence. ფასი — $71,200

იყიდება ორი ბინა (თითო 35.6 მ², მე-6 სართული) მშენებელ კომპლექსში ჰორიზონტ გრანდ რეზიდენს, ბათუმში. დასრულება — 2027 წ. შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ცდილობენ მიიღონ პასიური 📍 მდებარეობა: ბათუმი, პრესტიჟული ტურისტული ზონა 🏠 თითოეული ბინის ფართობი: 35.6 მ² 🏢 სართული: 6 რატომ არის ეს სასარგებლო: • ბათუმი შავ ზღვაზე ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული კურორტია, მთელი წლის განმავლობაში მაღალი ტურისტული ნაკადით; • მომსახურების სრული სპექტრი: მიღება, საცურაო აუზი, ფიტნეს დარბაზი, SPA, რესტორანი, დაცვა; • სასტუმროს მართვის კომპანია იზრუნებს ქირაობასა და მოვლაზე - პასიური შემოსავალი • მშენებლობის ეტაპზე ფასი მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე მიწოდების შემდეგ იქნება. ფინანსური შეთავაზება კვადრატული მეტრის ფასი 1,000 აშშ დოლარია. ერთი ბინის ღირებულება (35.6 მ²) 35,600 აშშ დოლარია, ორი — 71,200 აშშ დოლარი. ბათუმში გაქირავების მიმდინარე ტარიფებით, მიწოდების შემდეგ სავარაუდო წლიური შემოსავალი შეადგენს 3,900—5,700 აშშ დოლარს ერთ ბინაზე, რაც შეესაბამება ~ 11-16% -ს უცხოურ ვალუტაში. რეალური მომგებიანობა დამოკიდებულია სეზონზე, დაკავებაზე და მართვის პირობებზე. გარდა ამისა, ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს 2027 წელს მიწოდების დროს. გარიგების პირობები: • დეველოპერთან შეთანხმების შესაბამისად გადაყიდვა; • დასრულებულია დოკუმენტები; • შესაძლებელია ერთი ბინის ან ორივე ბინის გაყიდვა. 💼 იდეალურია ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ შემოსავლის მიღება უცხოურ ვალუტაში პირადი ჩართ