Продается коммерческое помещение площадью 1,833 м² в Тбилиси, ул. Элептера Андроникашвили. Цена — $3,500,000

🔋 Инвестиционная возможность — коммерческая недвижимость — Авчала 📍 Адрес: ул. Елефтера Андроникашвили Площадь земли: 2,754 кв. м Общая площадь здания: 1,833 кв. м Цена: 3 500 000 $ (не включая НДС) 💡 Характеристики недвижимости • новое, завершенное здание • коммерческое/производственное пространство с высокими потолками • сочетание шоурума и офисных помещений • большие витражные окна • благоустроенный и мощеный двор • парковка и транспортный подъезд • земля несельскохозяйственного назначения • коммуникации и инженерная инфраструктура 🔝 Инвестиционный потенциал и преимущества • примерно 630 кв. м обустроенной территории и парковочного места • полированный бетонный пол • территория обеспечена коммуникациями • дополнительное вспомогательное строение 45 кв. м • близость к Тбилисской объездной дороге • подходит для производства, склада, торгово-выставочного зала и другой коммерческой деятельности • объект в данный момент сдан в аренду за 50 000 лари в месяц Арендатор останется в помещении, что обеспечит покупателю действующий арендный доход сразу после покупки недвижимости. 📍 Локация: Авчала, рядом с Тбилисской объездной дорогой — выгодное расположение для коммерческой, логистической и промышленной деятельности.