Продается коммерческое помещение площадью 1,187 м² в Тбилиси, ул. Омара Хизанишвили. Цена — $3,500,000

Эксклюзивное инвестиционное предложение в одном из самых оживленных мест Глдани 🏢 Продается полностью отремонтированное 7-этажное отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1 187 кв. м в центре Глдани 📍 Адрес: ул. Хизанишвили, 21, всего в нескольких шагах от станции метро Ахметели. 🏢 Основные характеристики: 📐 Общая площадь: 1 187 кв. м 🏗️ Структура: 1 подземный этаж + 6 надземных этажей ✨ Состояние: новое, качественное состояние, полностью готово к эксплуатации 🚽 11 санузлов 🛗 Лифт 🚪 Отдельный индивидуальный вход непосредственно с улицы 🚗 Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом предусмотрена зона парковки 💰 Почему это отличная инвестиционная возможность? Готовый доход с первого дня: Около 75% здания уже сдано в аренду стабильным и надежным компаниям, что обеспечивает немедленный и стабильный денежный поток. 🔑 Многофункциональный потенциал: Оставшиеся свободные площади идеально подходят для: 🏢 офисов 🏥 медицинского или эстетического центра 🎓 учебного заведения ✨ Привлекательный инвестиционный объект в самом центре Глдани, сочетающий выгодное расположение, действующий арендный доход и высокий потенциал дальнейшего развития.