Продается коммерческое помещение площадью 650 м² в Тбилиси, Axis Chavchavadze 49. Цена — $1,600,000

✨ Продается инвестиционный проект — полностью оборудованное коммерческое помещение с действующим арендатором (премиальный спортивный зал и кафе) на ул. Илии Чавчавадзе, в самом сердце Ваке! 📍 Адрес: Чавчавадзе, 49б (Ваке) 🏢 Этаж: 1 / 10 📐 Площадь: 650 м² 🛌 Помещений: более 10 (зоны занятий, кафе, подсобные помещения) 🚿 Санузлов: 4 🏗 Монолитное строительство 💰 Стоимость: 1,600,000 $ 🏠 О помещении: • полностью оборудованный спортивный зал премиум класса • функционирующее кафе с посадочными местами • две отдельные комнаты для групповых занятий (пилатес, фитнес и др.) • просторный зал для бокса и единоборств • основной тренажерный зал с современным оснащением • две раздевалки с душевыми • после завершения аренды все оборудование и мебель остаются новому владельцу • действующий долгосрочный договор аренды на 12 лет • отлично подходит для стабильного дохода и инвестиций 🏗 О доме и условиях: • современное монолитное здание • объект зарегистрирован и готов к сделке • есть общий паркинг для клиентов и сотрудников • система видеонаблюдения и контроля доступа 🌆 Инфраструктура и локация: • престижный район Ваке — одно из лучших мест Тбилиси для коммерции • напротив — парк Ваке и крупные рекреационные зоны • в пешей доступности бизнес-центры, торговые комплексы, элитные жилые кварталы • высокий пешеходный и автомобильный трафик, обеспечивающий постоянный поток клиентов 📞 Свяжитесь с нами для получения подробностей и организации просмотра!