Продается коммерческое помещение площадью 87.9 м² в Тбилиси, Dirsi. Цена — $129,000

Продаётся коммерческое помещение в Дирси — выгодное вложение в быстроразвивающемся районе Исани! Идеальное предложение для предпринимателей, которые ищут надёжный доход и перспективу роста! 📍 Адрес: ЖК Дирси, корпус 16С — сердце одного из самых густонаселённых жилых комплексов Тбилиси. ✅ Объект: • Общая площадь — 87,86 м², идеально зонированная на 3 светлые комнаты, • 2 просторных балкона, • Полностью оборудованный санузел, • Качественный новый ремонт, не требующий вложений. 🎁 Бонус для бизнеса: Перед помещением — собственная прилегающая территория 30 м², которую можно использовать как открытую террасу, дополнительную зону или парковку для клиентов — редкая находка по такой цене! 💼 Важное преимущество: Уже разработан проект для установки лестницы и отдельного входа с улицы — создайте яркий фасад и сделайте бизнес ещё более доступным для посетителей! 🔑 Под помещением — два просторных подвала по 25 м², в собственности владельца. Их можно использовать как склад или производственное помещение. Стоимость каждого — всего +5 000 $ — цена, которой вы больше не найдёте! 🌿 Ваши клиенты — всегда рядом! • Более 12 000 жителей уже живут в комплексе — это тысячи потенциальных покупателей каждый день. • В шаговой доступности — две школы, детские сады, два спортклуба и оживлённая парковая аллея, куда ежедневно приходят сотни людей на прогулку. • Рядом — остановка маршрутного такси №407: всего 10 минут до метро Самгори! 💸 Выгодная цена — быстрое возвращение инвестиций! • Для сравнения: в этом районе и соседних кварталах коммерческая недвижимость продаётся от 2 000 $ за м², но здесь — цена значительно ниже с учётом бонуса в виде 30 м² прилегающей территории. Вы экономите десятки тысяч долларов уже на старте!