Продается коммерческое помещение площадью 87.9 м² в Тбилиси, Dirsi. Цена — $129,000

Продается коммерческое помещение в Дирси — выгодное вложение в быстроразвивающемся районе Исани! Идеальное предложение для предпринимателей, которые ищут надежный доход и перспективу роста! 📍 Адрес: ЖК Дирси, корпус 16C, сердце одного из самых густонаселенных жилых комплексов Тбилиси. ✅ Объект: • общая площадь — 87,86 м², идеально зонированная на 3 светлые комнаты • 2 просторных балкона • полностью оборудованный санузел • качественный новый ремонт, не требующий вложений 🎁 Бонус для бизнеса: Перед помещением — собственная прилегающая территория 30 м², которую можно использовать как открытую террасу, дополнительную зону или парковку для клиентов — редкая находка по такой цене! 💼 Важное преимущество: Уже разработан проект для установки лестницы и отдельного входа с улицы — создайте яркий фасад и сделайте бизнес еще более доступным для посетителей! 🔑 Под помещением — два просторных подвала по 25 м², в собственности владельца. Их можно использовать как склад или производственное помещение. Стоимость каждого — всего +5 000 $ — цена, которой вы больше не найдете! 🌿 Ваши клиенты — всегда рядом! • более 12 000 жителей уже живут в комплексе — это тысячи потенциальных покупателей каждый день • в шаговой доступности — две школы, детские сады, два спортклуба и оживленная парковая аллея, куда ежедневно приходят сотни людей на прогулку • рядом — остановка маршрутного такси №407: всего 10 минут до метро Самгори! 💸 Выгодная цена — быстрое возвращение инвестиций! • для сравнения: в этом районе и соседних кварталах коммерческая недвижимость продается от 2 000 $ за м², но здесь — цена значительно ниже с учетом бонуса в виде 30 м² прилегающей территории. Вы экономите десятки тысяч долларов уже на старте!