Продается земельный участок 768 м² в Батуми за $35,000

📍 Цхалтубо, кадастровый номер 29.05.40.309 Инвестиционный участок в курортной зоне Цхалтубо (ИЖС, коммуникации, под ключ) Разрешение на строительство на руках Ключевые характеристики объекта: • общая площадь: 3 840 кв. м (5 отдельных узаконенных участков) • площадь одного участка: 768 кв. м • статус земли: ИЖС (переведен из сельхозназначения) • разрешение на строительство: есть • кадастровый номер: 29.05.40.309 Инфраструктура и коммуникации (на границе участка): • асфальтированная дорога • газ • электричество • водоснабжение • канализация • интернет Это редкость для земельных участков в природной зоне Цхалтубо. Инвестиционная привлекательность: Локация: Цхалтубо – бальнеологический курорт с международной известностью (радоновые источники). Район активно развивается как туристическое направление, санаторно-оздоровительный кластер, зона частной застройки и глэмпингов. 15 минут до города, 25 минут до Кутаиси. Почему это выгодно: • участок уже переведен в несельхозназначение – снят главный юридический барьер для иностранного инвестора • коммуникации подведены – экономия времени и бюджета на подключение • разрешение на строительство готово • прогнозируемый рост стоимости земли в Цхалтубо – 15–20% годовых на фоне развития туристической инфраструктуры • потенциал доходности: строительство гостевых домов или бутик-отеля с окупаемостью 6–8 лет Варианты покупки: • 1 участок (768 кв. м) – 35 000 $ • 5 участков (3 840 кв. м) – 175 000 $ Для кого этот объект: • для инвестора: готовый актив под строительство доходной недвижимости (гостевые дома, бутик-отель, эко-деревня, глэмпинг) • для покупателя для себя: участок под частную резиденцию в живописной зоне с полной инфраструктурой • для иностранного гражданина: статус ИЖС позволяет покупать и оформлять недвижимость без ограничений Юридическое сопровождение: Полное юридическое сопровождение сделки – проверка документов, регистрация в реестре, помощь иностранному покупателю. Оформление под ключ. 📱 Telegram, WhatsApp Показ участка по договоренности. Вышлю кадастровые номера, фото, видео и детали. Объявление от собственника. Свяжитесь с нами для бронирования участка.