Продается земельный участок 2 га в Зугдиди за $395,500

Инвестиция в землю: 2 гектара в Ганмухури (Georgia) с дисконтом 50% к рынку Предлагаю к покупке эксклюзивный земельный участок — 19 776 м² на развивающемся побережье Грузии по цене $20 за м² (общая стоимость ~$395 500). В чем ценность и перспектива актива: • Моментальная капитализация: текущая рыночная стоимость аналогичных участков уже составляет $35–50/м². Вы покупаете землю почти в 2 раза ниже рынка. • Идеальные вводные: статус «несельхоз» (оформляется на иностранцев без ограничений), ровный лесной массив, все центральные коммуникации (газ, вода, свет, канализация) уже подведены к границе. Никакой бюрократии. • Гарантированный рост: в 5 минутах от участка началось строительство глубоководного порта Анаклия. На горизонте 3–5 лет, по мере запуска порта, стоимость земли здесь прогнозируемо взлетит до $100/м². Что с этим делать? • Основная стратегия — это покупка актива для сохранения и кратного приумножения капитала за счет естественного роста цен в локации. • Как вариант максимизации прибыли: участок идеально подходит под запуск прибыльной базы отдыха. К земле уже прилагается готовая концепция, генплан и финансовая модель строительства модульного ретрит-центра. Вы можете за 6 месяцев запустить бизнес, получать операционную прибыль в валюте, а через несколько лет продать все в комплексе за $3–4 млн. Вы покупаете не просто квадратные метры, а точку входа в самый перспективный экономический хаб Грузии на самом старте его роста. Напишите «Земля» для получения видеоматериалов и посчитанной финансовой модели.