Продажа квартир в Зугдиди

70 объявлений, 70 квартир
от застройщика
Lazika Residence
пос. Ганмухури, Аллея Дружбы, 1
Квартиры
от 101 652 ₾
Ganmukhuri Hotel
Ganmukhuri Hotel
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Актуальные предложения по продаже квартир в Зугдиди

Зугдиди, административный центр региона Самегрело-Земо Сванети, является важным транспортным узлом, связывающим западную и восточную части Грузии. Это обеспечивает легкий доступ к побережью Черного моря и другим важным городам региона. Развитие транспортной сети и городской инфраструктуры способствует росту рынка недвижимости, делая покупку квартир в Зугдиди выгодным вложением.

Вторичный рынок жилья в Зугдиди отличается разнообразием предложений, от старых советских построек до современных квартир с улучшенными планировками. Квартиры в центральных районах города обычно имеют доступ к развитой инфраструктуре, включая школы, больницы, магазины и общественный транспорт. Это делает их особенно привлекательными для семей с детьми и пожилых людей. Покупка квартиры в центре города также гарантирует высокую ликвидность недвижимости, что важно для инвесторов.

Современные жилые комплексы в Зугдиди предлагают улучшенные условия проживания и дополнительные удобства. Новостройки часто включают в себя такие элементы, как охраняемая территория, парковка, детские площадки и спортивные объекты. Такие квартиры пользуются высоким спросом среди молодых семей, ищущих комфорт и современные условия.

Важные нюансы при покупке квартиры

  • Проверка правового статуса недвижимости. Убедитесь, что квартира не имеет обременений и что продавец является законным владельцем.
  • Репутация застройщика. Если вы покупаете новостройку, изучите историю и репутацию застройщика. Узнайте, завершены ли предыдущие проекты в срок и соответствуют ли они заявленным стандартам качества.
  • Инфраструктура района. Оцените наличие поблизости магазинов, школ, медицинских учреждений и других важных объектов. Хорошо развитая инфраструктура повышает комфорт проживания и инвестиционную привлекательность.
  • Качество строительства. Проверьте используемые строительные материалы и технологии. Важно, чтобы дом был построен с учетом современных стандартов и имел хорошую тепло- и звукоизоляцию.
  • Планировка квартиры. Убедитесь, что планировка квартиры соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Хорошо продуманное пространство повысит удобство проживания.
  • Состояние коммуникаций. Проверьте состояние водопровода, электричества и канализации. В старых домах коммуникации могут требовать замены или ремонта.
  • Стоимость обслуживания. Узнайте, какие ежемесячные платежи будут взиматься за обслуживание дома и прилегающей территории. Включает ли эта сумма услуги охраны, уборки, освещения и прочее.
  • Парковка. Узнайте, есть ли в доме или рядом с ним доступные парковочные места. Это важно для тех, кто владеет личным транспортом.
  • Этаж квартиры. Выбор этажа может влиять на уровень шума, вид из окна и доступность. Например, верхние этажи могут быть тише, но менее доступны без лифта.
  • Юридическое сопровождение сделки. Обратитесь к профессиональному юристу для проверки всех документов и сопровождения сделки. Это поможет избежать юридических проблем в будущем.
  • История квартиры. Узнайте историю квартиры, включая предыдущих владельцев и возможные проблемы с соседями. Это поможет оценить возможные риски и принять обоснованное решение.
  • Транспортная доступность. Узнайте, насколько удобно добираться до работы или других важных мест. Наличие общественного транспорта и удобных дорог играет важную роль.
  • Состояние подъезда и двора. Оцените чистоту и ухоженность подъезда и прилегающей территории. Это может свидетельствовать о качестве управления домом.
  • Соседи. Попробуйте узнать больше о своих будущих соседях. Дружелюбные и спокойные соседи могут существенно повысить комфорт проживания.
  • Цена квартиры. Сравните цену квартиры с аналогичными предложениями на korter.ge. Это поможет оценить, насколько адекватна запрашиваемая стоимость.
  • Возможность ипотечного кредитования. Узнайте условия получения ипотеки в различных банках. Сравните процентные ставки и требования к заемщику.

Какие квартиры пользуются спросом в Зугдиди?

В Зугдиди наибольшим спросом пользуются квартиры в центральных районах города. Центральное расположение обеспечивает доступность всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как школы, больницы, магазины и развлекательные заведения. Жители центральных районов ценят возможность быстро добраться до работы, учебы или мест отдыха, что делает такие квартиры особенно привлекательными. Кроме того, историческая значимость центральных районов и их архитектурные особенности также привлекают покупателей.

Современные жилые комплексы предлагают улучшенные условия проживания, включая современные планировки, качественную отделку и разнообразные удобства. В новостройках часто предусмотрены охраняемая территория, парковочные места, детские площадки и зоны для отдыха. Эти факторы делают новостройки популярными среди молодых семей, которые ценят комфорт и безопасность, а также среди инвесторов, ищущих объекты для сдачи в аренду.

Еще одной категорией востребованных квартир являются те, которые находятся в районах с хорошей транспортной доступностью. Зугдиди активно развивается, и наличие удобных транспортных связей играет важную роль при выборе жилья. Квартиры, расположенные рядом с основными транспортными магистралями или остановками общественного транспорта, привлекают тех, кто ценит возможность быстро и удобно добраться до различных частей города. Это особенно важно для людей, работающих за пределами центра города или часто путешествующих.

Наконец, квартиры, требующие минимальных вложений в ремонт, также привлекают покупателей. Многие люди предпочитают заселиться в готовое жилье, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Квартиры с качественным ремонтом и современным дизайном особенно ценятся теми, кто хочет сразу переехать в новое жилье.

Квартиры-студии vs. Многокомнатные квартиры

ПараметрКвартиры-студииМногокомнатные квартиры
ЦенаОбычно имеют более низкую цену по сравнению с многокомнатными квартирами.Имеют более высокую цену из-за большей площади и количества комнат.
ПлощадьСтоимость делает их доступными для широкого круга покупателей, особенно для молодых людей и студентов.Подходят для семей с детьми, которым требуется больше пространства для комфортного проживания.
УдобствоИдеальны для одного человека или пары без детей, нуждающихся в компактном и доступном жилье.Подходят для семей, а также людей, работающих удаленно и нуждающихся в отдельном кабинете.
Инвестиционная привлекательностьИнвесторы часто выбирают студии для сдачи в аренду посуточно туристам, так как они быстро окупаются.Многокомнатные квартиры имеют высокую ликвидность и привлекательны для долгосрочной аренды.
Ремонт и содержаниеМеньшая площадь требует меньше затрат на ремонт и содержание, что делает студии экономичным вариантом.Большее количество комнат требует больше затрат на ремонт и регулярное содержание, но также обеспечивает больше возможностей для перепланировки и улучшений.

Цены на новостройки в населенных пунктах возле Зугдиди

Потиот 1 805 ₾ за м2
Урекиот 3 449 ₾ за м2
Шекветилиот 3 722 ₾ за м2
Кутаисиот 2 612 ₾ за м2
Кобулетиот 4 883 ₾ за м2
Бахмароот 54 145 ₾ за м2
Чаквиот 5 704 ₾ за м2
Махинджауриот 4 521 ₾ за м2
Батумиот 4 889 ₾ за м2
Чарналиот 2 728 ₾ за м2
Гониоот 6 207 ₾ за м2
Квариатиот 6 492 ₾ за м2
Боржомиот 2 810 ₾ за м2
Бакурианиот 3 974 ₾ за м2
Гориот 2 073 ₾ за м2
Гудауриот 6 248 ₾ за м2
Манглисиот 2 655 ₾ за м2
Базалетиот 5 541 ₾ за м2
Мцхетаот 6 483 ₾ за м2
Тбилисиот 6 470 ₾ за м2

Цены на квартиры в населенных пунктах возле Зугдиди

Потиот 94 754 ₾
Урекиот 82 490 ₾
Шекветилиот 101 522 ₾
Кутаисиот 71 878 ₾
Кобулетиот 63 545 ₾
Бахмароот 2 707 270 ₾
Чаквиот 78 240 ₾
Махинджауриот 48 730 ₾
Батумиот 148 ₾
Чарналиот 89 339 ₾
Гониоот 69 371 ₾
Квариатиот 134 009 ₾
Боржомиот 81 691 ₾
Бакурианиот 53 495 ₾
Гориот 71 471 ₾
Гудауриот 67 681 ₾
Манглисиот 116 412 ₾
Базалетиот 80 541 ₾
Мцхетаот 1 353 635 ₾
Тбилисиот 1 895 ₾