ул. Вани, 6

в Тбилиси

ЖК на ул. Вани, 6 в Тбилиси представляет собой тщательно продуманный объект, объединяющий в себе высокое качество строительства из натуральных материалов, изящный дизайн и выгодное расположение.

Преимущества

• удобная локация;
• набережная в пешей доступности;
• высокое качество строительства;
• выразительная архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• продуманная планировка жилья;
• всего 58 квартир;
• большие окна;
• высокие потолки;
• стильная входная группа;
• малошумный лифт;
• безопасная и благоустроенная территория;
• безбарьерная среда;
• игровая зона для детворы;
• подземный и наземный паркинги;
• разные способы приобретения;
• доступная стоимость;
• опытный застройщик.

Локация

Новый жилой комплекс на ул. Вани, 6 расположен в развитом районе Дидубе. Вокруг преобладает жилая застройка средней этажности. Этот район отличается разнообразной инфраструктурой, предоставляющей все необходимые удобства для спокойной семейной жизни.

Одним из преимуществ данного местоположения является близость к набережной реки Кура, что создает прекрасные возможности для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Однако стоит учитывать, что в 350 метрах от новостройки проходит железнодорожная линия.

Несмотря на это, район представляет собой благоприятную среду для жизни, где есть все необходимое для комфортного проживания.

Что вокруг

Вблизи ЖК расположены различные объекты инфраструктуры, которые оказывают важное влияние на удобство жизни горожан. Среди них можно выделить магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары для повседневных нужд.

По соседству работает почтовое отделение, АЗС, бизнес-центр, пекарня, магазин автозапчастей и автотоваров, круглосуточные аптеки, клуб охотников и рыболовов, отель и книжный магазин «Библус».

Примерно в километре находится строительный рынок «Элиава», что предоставляет доступ к стройматериалам и инструментам для ремонта и обустройства жилья.

В окрестностях новостройки имеется обширное разнообразие заведений общепита, включая рестораны, кафе, бары, кофейни, пиццерии. Это позволяет жителям наслаждаться разнообразными кулинарными вкусами без необходимости далеких поездок. Для семей с детьми доступен торгово-развлекательный центр «Бабилина», где малышня может провести время с пользой и удовольствием.

Также вблизи ЖК располагаются различные сервисные центры, включая автомастерские, автомойки, авторынки и станции техобслуживания. Для любителей активного образа жизни доступны фитнес-клубы, стадион «Динамо-Арена», где можно заниматься спортом.

Для жителей, ценящих своё время и комфорт, важно наличие различных сервисов, таких как салоны красоты, медицинские центры и другие учреждения, которые предоставляют различные услуги в районе.

Транспорт

Всего в 460 метрах находится остановка общественного транспорта, расположенная на проспекте Акакия Церетели. Здесь с минимальным интервалом движения 10 минут курсируют:

• автобусы №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384, №386;
• маршрутки №431, №504, №532, №536, №541, №551;

Такое разнообразие транспортных маршрутов обеспечивает удобство и доступность перемещения по городу для жителей новостройки.

Близость к станции метро «Гоциридзе» – менее полутора километров – позволяет жильцам легко добираться до различных районов столицы и использовать метрополитен в качестве удобного и быстрого способа передвижения. Кроме того, станция «Церетели» также находится в шаговой доступности, что дополняет транспортную инфраструктуру района и обеспечивает жителей удобством в планировании своих поездок.

Автостанция, автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», находящиеся на расстоянии чуть более 2 километров, предоставляют возможность для путешествий как по городу, так и за его пределы. До международного аэропорта имени Шота Руставели достаточно всего полчаса езды на автомобиле.

Архитектура и особенности сооружения

ЖК на улице Вани, 6 является воплощением современного комфорта и европейского стиля. Он представляет собой единое архитектурное решение, воплощенное в девятиэтажном доме.

Здесь каждая деталь, начиная от фасада и заканчивая внутренними помещениями, продумана с особым вниманием к качеству и стилю.

Комплекс сооружается с применением передовых строительных технологий, учитывая потребности в качественном жилье высокого уровня. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует надежность и долговечность дома, а внешние стены из кирпича придают ему солидность и элегантность. Фасад здания облицовывается кирпичом и специальными панелями.

В квартирах предусмотрены увеличенные оконные проемы, а энергосберегающее остекление больших окон обеспечивает комфортное проживание и снижает затраты на эксплуатацию жилья. Планируется также наличие в каждой квартире открытого балкона с металлическими решетчатыми ограждениями, что добавляет стильности и элегантности новостройке.

Холл и общие помещения оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и элегантных деталей. Интерьеры холла впечатляют своей функциональностью, создавая уютную и приветливую атмосферу для жильцов и их гостей

Входная группа оснащена с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Здание также оборудуется бесшумными скоростными лифтами, системой пожарной сигнализации, необходимыми инженерными системами и коммуникациями для удобства жильцов.

Придомовая территория

Подземный и наземный паркинг предоставляют удобство и безопасность для автовладельцев, обеспечивая удобное размещение автомобилей в любое время суток.

Во дворе новостройки устанавливаются уличные осветительные приборы, что способствует обеспечению удобства жильцов в темное время суток. Территория ЖК охраняется и находится под постоянным круглосуточным видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности и спокойствия новоселов.

В рамках благоустройства двора создается детская площадка с разнообразными игровыми элементами, включая оригинальные горки и песочницы, предназначенные для развития и развлечения малышни. Также предусматривается обустройство зоны отдыха с удобными скамейками и элементами ландшафтного дизайна, что создает уютную атмосферу для досуга и общения на свежем воздухе.

Продажа квартир

В новостройке доступно всего 58 квартир различной площади — от 42 до 91 квадратного метра. На выбор предлагаются одно- и двухкомнатные апартаменты с тщательно продуманными планировками.

Все квартиры сдаются в состоянии зелёный каркас, что позволяет покупателям завершить ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Просторные, светлые помещения, высокие потолки и большие окна создают идеальные условия для комфортной жизни.

Зелёный каркас включает важные элементы, упрощающие последующий ремонт и ускоряющие заселение. В стоимость входят основные коммуникации, полный набор инженерных систем, электрические розетки и подготовленные стены для дальнейшей отделки.

Инновационный подход к строительству значительно снижает расходы на ремонт и обустройство, позволяя владельцу сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что экономит время и ресурсы.

Входные двери оборудованы прочным замком, гарантируя высокую надёжность и безопасность.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. Благодаря сотрудничеству с TBC Bank предоставляется удобная и доступная ипотека. Кроме того, приобрести недвижимость можно в рассрочку с первым взносом всего 10%.

Подробную информацию о процедуре оформления ипотеки и рассрочки можно получить в офисе продаж.

ЖК на улице Вани, 6 представляет собой прекрасное сочетание современного комфорта, безопасности и стиля, где каждый житель найдет свой уголок уюта и спокойствия в самом сердце города.

Кто строит

TLT Construction, основанная в 2000 году, занимается строительством многоквартирных комплексов и домов в различных районах Тбилиси. Компания известна своим профессионализмом и качеством работ, что подтверждается множеством завершенных проектов. Ее строения отличаются современным дизайном и использованием передовых строительных технологий, которые обеспечивают высокий уровень комфорта для жильцов.

TLT Construction имеет обширный опыт в сфере строительства и обладает командой квалифицированных специалистов, готовых к выполнению самых сложных задач. Компания придает большое значение каждой детали, начиная от выбора материалов и заканчивая дизайном интерьера, чтобы создать уникальные и уютные жилые пространства. Благодаря строгому контролю качества на всех этапах строительства, TLT Construction гарантирует долговечность и надежность своих проектов.

Кроме того, TLT Construction активно участвует в развитии инфраструктуры города, создавая современные жилые комплексы с разнообразными удобствами для жителей. Компания стремится к постоянному совершенствованию и инновациям, чтобы соответствовать высоким стандартам и ожиданиям клиентов. Ее целью является не просто строительство зданий, а создание безопасного пространства, где каждый житель может чувствовать себя как дома.