ул. Георгия Анцухелидзе, 9д

в Батуми

ЖК на улице Георгия Анцухелидзе, 9д в Батуми – идеальное место для тех, кто ищет комфорт и качество жизни в прекрасном городе на побережье Черного моря. Этот проект представляет собой оазис спокойствия и роскоши.

Преимущества

• 300 метров до моря;
• престижная недвижимость;
• стильная архитектура;
• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• высококачественные материалы;
• благоустроенные земельные участки;
• собственная разнообразная инфраструктура;
• технологическое оснащение современного типа;
• ландшафтное озеленение территории;
• высокие потолки;
• наземный паркинг;
• практичные планировочные решения;
• панорамное остекление;
• есть ипотека и рассрочка;
• надежный застройщик.

О локации

Жилой комплекс на улице Георгия Анцухелидзе, 9д расположен в прекрасном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Отсюда всего три минуты ходьбы до морского побережья и обустроенных пляжей. Такая удобная локация предоставляет вам возможность наслаждаться солнцем и свежим морским бризом в любое время.

Благодаря близкому расположению к Новому Бульвару и парку Леха и Марии Качинских, вы также сможете проводить свое свободное время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и окружением.

Вокруг жилого комплекса преобладает застройка средней этажности, и здесь развита вся необходимая инфраструктура для современных горожан. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к различным районам Батуми. Важно отметить, что шумные автомагистрали проходят на достаточном расстоянии от этой новой застройки, что создает дополнительный комфорт для будущих жильцов.

Про транспорт

Ближайшая остановка автобусов находится всего в 150 метрах от жилого комплекса. Через нее налажено движение автобусов №10 и №10А, которые регулярно ходят с интервалом в тридцать минут. В высокий сезон вам также будут доступны бесплатные электроавтобусы, соединяющие ЖК с центром Батуми.

До таких важных мест, как Старый автовокзал, Батумский морской порт и станция канатной дороги «Арго», расстояние составляет примерно шесть километров. А до автобусного терминала «Метро» ехать всего восемь километров. Поездка на автомобиле до автовокзала «Батуми Централ» и железнодорожной станции «Батуми-Пассажирская» займет двадцать минут, и до международного аэропорта можно добраться за семь минут.

Окружение

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от многочисленных удобств и заведений. В округе вы найдете разнообразные магазины, заправки, отели, банки, а также известные заведения, такие как Burger King и торгово-развлекательный центр Metro City. Последний предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кофеен, супермаркетов и даже казино на своей территории.

В пределах двухкилометрового радиуса есть сетевые супермаркеты, строительные магазины, минимаркеты, Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка. Район известен своими кондитерскими, ресторанами с местной кухней, уютными кофейнями, барами и престижным Батумским высшим морским инженерным училищем «Анри».

В двух километрах от комплекса расположены продуктовый гипермаркет «Джибэ», стадион ФК «Форвард», международный университетский госпиталь и Батумский международный университет. Также в пределах двух километров можно найти развлекательные возможности, такие как аквапарк Euro Park, прокат велосипедов, стадион «Динамо» и местные достопримечательности, включая дом-волну, регби-стадион и озеро Ардагани с красивыми танцующими фонтанами.

Параметры новостройки

Комплекс включает в себя 12 вилл, создавая чувство уединения и безопасности. Это небольшое количество домов гарантирует жителям тишину и покой.

Каждая вилла имеет четыре этажа, что обеспечивает идеальное сочетание комфорта и уюта. Этажность была выбрана с учетом оптимальной планировки и максимального использования пространства.

Технология строительства – монолитно-каркасная, гарантирующая надежность и долговечность зданий. Вы можете быть уверены, что ваше жилье будет служить вам долгие годы.

Наружные стены изготовлены из газобетонных блоков и эффективно утеплены, гарантируя высокую энергоэффективность.

Каждая вилла оборудуется открытыми балконами с ограждениями из закаленного стекла. Устанавливаются большие окна с энергосберегающими стеклопакетами в ПВХ-профиле.

Увеличенная площадь остекления придает виллам максимальное количество естественного света и панорамные виды, создавая атмосферу открытости и света в вашем новом доме. Это позволяет вам наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу и город в комфортной и светлой обстановке.

Каждая вилла имеет плоскую кровлю с внутренними водостоками, на которой обустраивается большая терраса с зоной отдыха. Внутри зданий предусмотрены противопожарные системы и современное технологическое оборудование.

Входные группы спроектированы с учетом потребностей лиц с ограниченными физическими возможностями.

Благоустройство

Одно из основных преимуществ этого жилого комплекса – благоустроенный двор, который предоставляет жителям уникальную возможность наслаждаться свежим воздухом и зеленью, не выезжая за пределы новостройки. Бассейн добавляет к этому месту атмосферу роскоши и релаксации. Вы можете расслабиться и охладиться в жаркие летние дни, не покидая территорию комплекса.

В целях обеспечения безопасности жителей, комплекс оснащен современной системой видеонаблюдения, охватывающей периметр двора. Также выполняется ограждение высоким забором всей территории ЖК, что гарантирует дополнительный уровень безопасности.

Внимание также уделено парковке – выделены места для временной стоянки гостевых автомобилей и машин жильцов.

Внутри двора создается уютный ландшафт – высаживаются деревья и кустарники, устанавливаются уличные осветительные приборы, прокладываются проезды и тротуары. Красочные цветники и декоративные деревья придают этому месту особый шарм и атмосферу.

О продаже вилл

Все виллы предлагаются в состоянии белый каркас, что дает вам возможность воплотить в жизнь смелые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Дома имеют площадь 188 квадратных метров, предоставляя вам много пространства для жизни и творчества.

Виллы отличаются высокими потолками, что создает ощущение простора и великолепия в каждом помещении. Трехметровые потолки придают интерьеру вилл особый шарм и позволяют создавать элегантные и воздушные интерьеры.

Каждая вилла в комплексе предоставляет небольшой огороженный задний двор, который открывает бесконечные возможности для организации комфортной жизни на свежем воздухе. Здесь вы можете создать уютный сад, место для барбекю или пикника, или даже организовать небольшой ландшафтный дизайн, чтобы наслаждаться природой в вашем собственном уединенном уголке.

Купить виллу можно за наличные, в рассрочку с первым взносом от 30% и в ипотеку от TBC Bank.

Получить более подробную информацию о виде отделки, а также узнать о доступных способах оплаты можно обратившись к представителям офиса продаж.

ЖК на улице Георгия Анцухелидзе, 9д в Батуми – место, где сбываются мечты о комфортном и роскошном жилье на побережье Черного моря. Здесь вы найдете все необходимые удобства, чтобы наслаждаться жизнью в этом прекрасном городе. Не упустите свой шанс на счастье и уют в уникальном жилом комплексе.

О застройщике

Строительные работы выполняет компания Villa Invest. Застройщик начал свою деятельность в 2022 году. Организация занимается сооружением жилых объектов повышенной категории комфортности на территории Батуми.