ул. Деметре Тавдадебули, 64

ЖК на улице Деметре Тавдадебули, 64 в Тбилиси представляет собой уникальное пространство, сочетающее современные технологии строительства с стильным дизайном. Этот проект отличается множеством привлекательных особенностей, делая его одним из наиболее желанных мест для проживания в столице Грузии.

Преимущества ЖК

• хороший район для постоянного проживания;
• неплохая экология;
• удобная транспортная доступность;
• надежные технологии строительства;
• современное оснащение;
• высокие потолки;
• улучшенные практичные планировки;
• апартаменты современного типа;
• увеличенные окна;
• всего 48 квартир;
• центральные коммуникации;
• благоустроенный двор;
• малошумные лифты;
• комплексное озеленение;
• широкие проезды вокруг дома;
• подземный и наземный паркинги;
• разные способы приобретения;
• доступные цены;
• опытный девелопер.

Где находится

Жилой комплекс на ул. Деметре Тавдадебули, 64 находится в развитом микрорайоне Тбилиси, для которой характерна плотная застройка, а также благоприятная экология, поскольку поблизости отсутствуют крупные промышленные объекты.

От новостройки примерно 280 метров до оживленной автодороги, обеспечивающей удобное транспортное сообщение с другими районами столицы.

Транспортная доступность

До остановки 310 метров — по улице Арчила Мепе с интервалом 17-20 минут курсируют автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335 и маршрутки такси №442, №460, №518, №539, №541.

Путешествуя на автобусе №321, вы можете за полчаса добраться до станции метро «Сараджишвили». Расстояние до автовокзала «Дидубе» составляет менее 8 километров, а до железнодорожной станции «Тбилиси-Пассажирская» — 12 километров. Также всего за 40 минут езды на автомобиле вы сможете добраться до аэропорта имени Шота Руставели.

Что вокруг

Район вокруг комплекса предоставляет полную инфраструктуру, способную удовлетворить все потребности современного жителя Тбилиси. В пределах 5-10 минут езды от новостройки располагается разнообразие удобств:

• минимаркеты, магазины различных направлений, супермаркеты и торговые центры;
• студии красоты, где можно насладиться высококачественными услугами;
• уютные кафе, кофейни, рестораны, столовые, бары и пабы, а также популярные сетевые заведения быстрого питания, такие как KFC и McDonald's;
• почтовые отделения и банковские учреждения для удобства финансовых операций;
• АЗС и автосервис для поддержания автопарка в отличном состоянии;
• стоматологические клиники, аптеки и медицинские учреждения, такие как медцентр «Имеди Клиник», центральная детская больница, чрезвычайный кардиологический центр «Чафидзе», центр ангиологии и сосудистой хирургии;
• спортивный комплекс Dinamo Academy, предоставляющий возможности для активного образа жизни.
• Дигомский парк, где можно наслаждаться природой и активным отдыхом;

Детские сады и образовательные учреждения, включая университеты Григола Робакидзе, международный черноморский университет, Свободный университет Тбилиси, а также общеобразовательные школы №186 и №192, частная школа «Интеллект» и другие.

Технические параметры

Жилой комплекс представляет собой единое здание с восемью этажами, выполненное по монолитно-каркасной технологии. Новостройка представляет собой надежный выбор для будущего жилья в столице, обеспечивая высший уровень безопасности и продуманные планировочные решения.

Современный стиль проектирования с учетом сейсмической активности региона и соответствие международным стандартам делают этот комплекс уникальным. Строительство ведется из кирпича с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, а фасад дополнительно облицовывается лицевым кирпичом и оформляется в сдержанной цветовой гамме.

Квартиры в комплексе обладают увеличенными металлопластиковыми окнами, обеспечивающими яркое естественное освещение, и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Особое внимание уделяется оформлению балконов, которые представляют собой компактные открытые пространства, добавляя дополнительный комфорт.

Лифт обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем этажам здания. Противопожарная система, инженерные коммуникации, домофоны и система навигации – всё предусмотрено для повышения уровня комфорта и безопасности.

Застройщик также учел потребности людей с ограниченными физическими возможностями — выполняется обустройство входной группы с удобным пандусом.

Интерьер подъездных групп соответствует стандартам высокого комфорта. Благородные и спокойные тона, использование натуральных материалов, многоуровневое освещение создают атмосферу семейного уюта. Каждый холл предлагает меблированные зоны ожидания и комфортные колясочные, что дополняет общее впечатление о пространстве.

О благоустройстве

Вокруг новостройки создаются удобные проезды и пешеходные дорожки, покрытые стильной тротуарной плиткой. Вдоль этих дорожек расставляются современные фонари, добавляя не только функциональность, но и эстетическую привлекательность окружающей территории.

Безопасность жителей и их имущества — приоритет для жилого комплекса на ул. Деметре Тавдадебули, 64. Круглосуточное видеонаблюдение, закрытый двор и интегрированные системы дымоудаления и автоматического пожаротушения создают надежную защиту от чрезвычайных ситуаций.

Ландшафтный дизайн тщательно продуман, включая ухоженные газоны, насаждения деревьев и декоративных кустарников, создавая природный баланс в городской среде. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка с инновационным травмобезопасным покрытием и спортивная площадка под открытым небом. Зона отдыха оборудована скамейками, предоставляя комфортные места для отдыха и восстановления сил.

Удобство владельцев автомобилей обеспечивается подземным паркингом, где система автоматического считывания номеров гарантирует безопасность исключительно для жильцов. Кроме того, имеется наземная парковка, в том числе предназначенная для временной стоянка гостевого транспорта.

Территория комплекса полностью охраняется, а круглосуточная система видеонаблюдения поддерживает высокий уровень безопасности.

Нижние этажи здания буду отведены для коммерческого использования, предлагая разнообразные магазины, кофейни, рестораны, химчистку, офисные помещения, сетевой супермаркет и аптеку, создавая центральный и живой элемент общественной жизни внутри комплекса.

Жилой фонд

В этом новом комплексе вы можете купить квартиру различной планировки и площади. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Здесь реализовано 48 квартир, и каждая из них обеспечивает комфорт и функциональность для будущих жильцов.

Отделка черный каркас предоставляет вам уникальную возможность воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи, придавая вашему дому неповторимый стиль. Цена на апартаменты включает в себя:

• Окна увеличенных размеров с механизмом сложного открывания обеспечивают отличное естественное освещение и вентиляцию.
• Надежные двери и замки обеспечивают безопасность и удобство в доступе к вашему жилью.
• Все инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям, что гарантирует надежное и бесперебойное обеспечение всеми необходимыми коммунальными услугами.

Процесс продажи квартир происходит за наличные средства. Также доступны дополнительные варианты приобретения, которые вы можете уточнить у менеджеров-консультантов офиса продаж. Там же предлагается более детально ознакомиться с характеристиками понравившегося жилья.

ЖК на ул. Деметре Тавдадебули, 64 представляет собой не только современные апартаменты, но и стильное и функциональное решение для тех, кто ценит высокий уровень жизни в столице.

Кто застройщик

Gurgen Sichinava и Sioni777 — это выдающиеся застройщики, активно внедряющие свою компетенцию в создание жилых комплексов повышенной категории комфортности в Тбилиси. Обе компании принимают активное участие в строительстве, способствуя устойчивому развитию городской инфраструктуры и формированию современных жилых пространств. Техническое мастерство и обширный опыт «Гурген Сичинава» гарантируют высокие стандарты и уровень комфорта в каждом своем проекте, отвечая потребностям будущих жильцов и придавая новое качество застройке Тбилиси.