ул. Нестан-Дареджани, 12

в Тбилиси

Жилой комплекс на улице Нестан-Дареджани, 12 представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, удобства и функциональности, созданное для тех, кто ценит комфорт и качество.

Преимущества ЖК

• рядом парковая зона;
• удобная транспортная доступность;
• надежные технологии сооружения;
• шумоизоляция улучшенного типа;
• выразительная современная архитектура;
• закрытый благоустроенный двор;
• игровая площадка для детворы;
• озеленение придомовой территории;
• стильное оформление холлов;
• многоуровневая система освещения;
• собственный паркинг;
• центральные коммуникации;
• потолки 3,0 м;
• всего 72 квартиры;
• малошумный лифт импортного производства;
• разные способы приобретения;
• перспективный застройщик.

О локации

ЖК на улице Нестан-Дареджани, 12 в Тбилиси находится в живописном районе Сабуртало, который активно развивается и предлагает необходимую для комфортного проживания инфраструктура. Этот участок города привлекает своим благоприятным экологическим состоянием, что делает его идеальным для постоянного проживания и уютного отдыха.

Одной из привлекательных особенностей комплекса является его близость к ухоженному парку, который становится оазисом спокойствия для жителей, предоставляя уникальную возможность насладиться прогулками и свежим воздухом в любое время. Расположение парка буквально в 5 минутах ходьбы делает его доступным для жителей в любое время дня и ночи, создавая идеальное место для отдыха и релаксации.

Оживленная автомагистраль проходит возле новостройки, что обеспечивает жителям удобный доступ ко всем районам столицы, а также ее окрестностям. Одновременно важно отметить, что поблизости отсутствуют крупные промышленные объекты. Это, в свою очередь, способствует сохранению чистоты и здоровья окружающей среды, создавая благоприятную атмосферу для проживания.

Окружение

В пределах 5 минут ходьбы от ЖК доступны аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, а также крупные торговые центры, что обеспечивает быстрый доступ к необходимым товарам и продуктам первой необходимости.

В радиусе 2 километров расположены:

• частный медцентр «Имеди» и стоматологические кабинеты, что обеспечивает жителям легкий доступ к качественной медицинской помощи;
• разнообразные заведения общественного питания, включая кафе, рестораны, пиццерии и фаст-фуд, которые предлагают широкий выбор кулинарных вкусов и блюд;
• учебные заведения, гарантирующие удобный доступ к образовательным услугам, в том числе средние школы №186 и №192, школа «Сихви», университет Григола Робакидзе и Международный Черноморский Университет.

Для удобства жителей комплекса легко добраться до детской поликлиники, педиатрической клиники имени Жвании, центра «Джо Энн», детской новой клиники, медицинского центра О. Гудушаури, находящихся в 10 минутах езды. Все это делает данный район идеальным местом для комфортной и удобной жизни.

Транспорт

Благодаря хорошо развитой системе общественного транспорта, жители новостройки имеют возможность комфортно путешествовать как по городу, так и за его пределами.

Менее чем в 100 метрах расположена остановка маршрутки №445. Примерно в 400 метрах есть еще одна остановка, откуда с регулярным интервалом в 10-15 минут отправляются различные автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335, а также маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539 и №541.

Метро «Сараджишвили» в 7 километрах. Автобус №321 курсирует до этой станции, предоставляя возможность добраться без лишних пересадок всего за 20 минут.

Автовокзал и ж/д станция «Дидубе» находятся немного дальше, чем в 6 километрах, и обеспечивают удобную транспортную связь с другими районами и городами. А вот расстояние до центрального вокзала составляет всего 10 километров.

Аэропорт имени Шота Руставели также легко доступен на автомобиле. Поездка до него займет до часа.

Основные характеристики

Шестиэтажное здание воплощает в себе современный европейский архитектурный стиль, соответствующий международным стандартам строительства.

При проектировании была использована передовая монолитно-каркасная технология строительства. Каждый аспект этого проекта был тщательно продуман, чтобы предложить будущим жителям максимальный комфорт и удовлетворение.

Сочетание прочного железобетонного монолитного каркаса с плоской кровлей, оснащенной мягкой гидроизоляцией, обеспечивает не только надежность, но и долговечность здания.

В ходе строительства активно использовались наиболее качественные материалы, что гарантирует высокий уровень комфорта для жильцов при сравнительно невысоких затратах на коммунальные услуги.

Стены, выполненные из прочного кирпича и утепленные экологически безопасным материалом, а также облицованные декоративной штукатуркой и лицевым кирпичом фасады, обеспечивают не только привлекательный внешний вид, но и эффективную теплоизоляцию.

Лифты, функционирующие в новостройке, обеспечивают удобный доступ к каждому этажу для всех жильцов, вне зависимости от их возраста и физических возможностей. Также в здании установлены современные инженерные системы, пожарные сигнализации и надежные двери с домофоном на входе в подъезд, что гарантирует безопасность и комфорт жильцов.

Холл и общественные зоны жилого комплекса оформлены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и акцентами дизайна, добавляющими элегантности и комфорта. Используется эстетичное освещение и изысканные элементы декора, создающие приятную атмосферу и впечатление роскоши.

Инженерные коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и прочее, подключены к городским сетям, что обеспечивает надежную работу систем и комфортное проживание для всех жильцов.

Благоустройство

На территории новостройки каждая деталь продумана до мельчайших деталей для обеспечения комфорта и безопасности жильцов.

Согласно проекту, двор недоступен для посторонних лиц, а круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Благоустроенный двор с детской площадкой является одним из главных преимуществ данного комплекса. Это пространство создано для того, чтобы новоселы могли наслаждаться свежим воздухом и активным образом жизни, проводя время в компании своих близких и соседей.

Возле дома предусмотрены покрытые тротуарной плиткой пешеходные дорожки и широкие асфальтированные проезды для комфортного передвижения

Подземный и наземный паркинг предоставляют обширные возможности для парковки автомобилей жителей и их гостей, обеспечивая удобство и безопасность транспортного средства.

На всей территории установлены современные приборы уличного освещения, обеспечивающие яркое и безопасное освещение в темное время суток. Во внутреннем дворе также обустраиваются зоны отдыха с деревянными беседками и удобными скамейками.

Важно отметить, что при проектировании учтены требования концепции безбарьерного доступа, чтобы обеспечить комфортное передвижение по комплексу для граждан с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения.

О реализации недвижимости

Квартиры в комплексе предлагаются в разнообразных планировках и размерах, начиная от уютных студий до более просторных одно-, двух- трехкомнатных апартаментов.

Продажа квартир осуществляется с отделкой в стиле белого каркаса. Это предоставляет возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер по своему вкусу. Входная металлическая дверь обеспечивает безопасность и защиту.

Окна остеклены энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и энергоэффективность. Кроме того, в соответствии с проектом предусмотрены просторные балконы с решетчатыми металлическими ограждениями, где можно наслаждаться видом на окружающую местность и проводить время на свежем воздухе.

Купить квартиру можно за наличные средства. Ипотечные кредиты от TBC Bank и программа рассрочки с первым взносом в 0% делают приобретение жилья в этом комплексе еще более доступным и удобным для различных категорий покупателей. Благодаря этим гибким финансовым условиям, каждый может реализовать свою мечту о собственном жилье без лишних затрат и проблем. Информацию о процедуре оформления ипотеки и рассрочки можно получить в офисе продаж или на официальном сайте застройщика.

Новый ЖК на улице Нестан-Дареджани, 12 является идеальным местом для жизни в самом сердце Тбилиси, где современные удобства и комфорт сочетаются с гармонией с окружающей средой и функциональностью.

Кто строит

За строительство отвечает компания Camara Building, основанная в 2021 году. Организация контролирует каждый этап строительства и обеспечивать высокий стандарт качества. Компания стремится возводить высококачественное жилье в Тбилиси, которое в полной мере соответствует современным стандартам.