ул. Тициана Табидзе, 74

в Тбилиси

Жилой дом House on Tabidze 74 – спроектированная в современном стиле новостройка с комфортабельными квартирами эргономичной планировки и благоустроенной территорией. Дом уже полностью построен и введен в эксплуатацию в первом квартале 2020 года.

Локация

Новостройка находится на улице Тициана Табидзе, 74 всего в полукилометре от живописного парка Ваке и примерно в полутора километрах от парка Мзиури.

Это озелененный и экологически чистый район с плотной жилой застройкой и полностью сформировавшейся инфраструктурой. По соседству с новостройкой расположены преимущественно дома средней этажности. До ближайшей крупной автодороги 130 метров, а на расстоянии менее четырех километров находится Черепашье озеро.

Что имеется рядом

Поблизости ЖД House on Tabidze 74 в Тбилиси расположены заведения быстрого питания, бары, кафе, рестораны европейской кухни, кофейни, суши-бар, многочисленные магазины и продуктовые супермаркеты.

Также рядом есть кинотеатры «Дом кино» и «Время кино», торговый центр, салоны красоты, американский медицинский центр «Тбилиси», аптеки, банковские и почтовые отделения. В радиусе километра находится продуктовый гипермаркет Carrefour, больница №9, стоматологические клиники.

В 10-20 минутах ходьбы расположены детские сады и несколько учебных заведений – общеобразовательная школа №57, Грузинский университет имени Давида Агмашенебели, государственный университет имени Ильи Чавчавадзе, Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили.

Транспортное сообщение

Ближайшая остановка расположена в 600 метрах от новостройки – по проспекту Ильи Чавчавадзе с интервалом 15-20 минут курсируют автобусы №9, №21, №34, №51, №59, №61, №87, №88, №140. На расстоянии трех километров находится станция метро «Делиси».

Железнодорожная станция «Дидубе» и одноименный автовокзал в семи километрах от жилого дома. Добраться до аэропорта имени Шота Руставели можно на авто за 35 минут.

Характеристики и особенности строительства

Девятиэтажный дом спроектирован с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий и построен с применением передовых технологий из экологически чистых качественных материалов.

Здание имеет монолитный каркас из армированного железобетона, обеспечивающий сейсмостойкость девять баллов. Фасад утеплен по новой технологии, что позволяет значительно уменьшить стоимость эксплуатации жилья. Выполнена дополнительная шумоизоляция между квартирами и этажами.

У новостройки плоская эксплуатируемая крыша, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией. Холл и места общего пользования отделаны высококачественными материалами по дизайнерскому проекту. Также выполнено витражное остекление первого этажа.

Установлено современное надежное технологическое оборудование, обеспечивающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки. Подключены центральные инженерные коммуникации, в том числе электричество, канализация, вода и природный газ. Корпус оборудован бесшумным комфортабельным лифтом.

На внутренней территории

Вокруг дома проложены проезды для спецтранспорта, а также пешеходные дорожки. Высажены декоративные растения и кустарники, устроены газоны.

На территории новостройки имеются наземные парковочные места для стоянки гостевых машин и авто жильцов. Установлены уличные фонари, выполнено озеленение – высажены декоративные деревья и растения.

На эксплуатируемой крыше новостройки обустроены удобные зоны отдыха с навесами, скамейками и растениями в кадках. Первый этаж отведен под коммерческие помещения.

Продажа квартир

На выбор заинтересованных покупателей одно-, двух-, трехкомнатное жилье площадью от 31 до 115 квадратных метров. Также имеется просторная шестикомнатная квартира площадью 177 квадратных метров. Высота потолка – три метра.

В цену недвижимости входит отделка белый каркас. Установлены панорамные окна и балконные двери с энергосберегающим остеклением. Большие открытые балконы имеют ограждение из закаленного стекла, в некоторых квартирах есть просторный балкон с витражным остеклением.

Застройщик предоставляет возможность купить квартиру за наличные средства, и в беспроцентную рассрочку на шесть месяцев – первый взнос составит 50%.

О строительной компании

Дом построен перспективной организацией Amshenebeli. Компания выполняет строительство жилой недвижимости разного класса на территории Тбилиси, и уже имеет в своем портфолио несколько успешно реализованных проектов.