Axis Towers

ЖК Axis Towers в Тбилиси демонстрирует иной взгляд на организацию жилого пространства: здесь инженерные решения идут рука об руку с вниманием к деталям архитектурной формы, а применяемые строительные методики отвечают актуальным требованиям технической надёжности. Объект воплощает стремление к функциональности без избыточности, предлагая качественное исполнение как в конструктивных элементах, так и в облике здания.

О преимуществах

• концепция «город в городе»;
• развитый район;
• удобная локация;
• хорошее транспортное сообщение;
• красивый парк в шаговой доступности;
• стильные высотки;
• многоуровневая система освещения;
• высокое качество возведения;
• улучшенная звукоизоляция;
• квартиры эргономичной планировки;
• потолки 3,6 м;
• витражное остекление;
• энергосберегающие окна;
• бесшумные скоростные лифты;
• подключены необходимые коммуникации;
• благоустроенный и озелененный двор;
• собственная инфраструктура;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• подземный и гостевой паркинги;
• безбарьерная среда;
• объект для инвестиций;
• перспективный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Axis Towers по проспекту Ильи Чавчавадзе, 37м находится в центральной части столицы, в Ваке — одном из наиболее развитых и насыщенных районов.

Окружение новостройки формируют учреждения образования, медицинские центры, зелёные массивы и объекты досуга, что создаёт насыщенный и сбалансированный ритм, характерный для этого района.

Преимущество локации во многом определяет её соседство с ключевыми объектами Тбилиси. Буквально в 300 метрах находится известный парк Ваке, давно ставший одним из символов отдыха в столице. Его тенистые аллеи, спортивные маршруты и ландшафтные зоны формируют благоприятную среду для утренней пробежки, вечерней прогулки или спокойного досуга на свежем воздухе.

Таким образом, район объединяет развитую инфраструктуру, стратегическое положение и разнообразие локаций для повседневных дел, работы, учёбы и отдыха. Сочетание природных зон, образовательных и медицинских учреждений, транспортной доступности и городской плотности делает это место одним из наиболее востребованных в структуре столицы.

О местной инфраструктуре

ЖК размещён в окружении сформированной инфраструктуры, где поблизости сосредоточены учреждения различных сфер — от образовательных и медицинских до торгово-развлекательных и сервисных. Это место, где всё необходимое собрано в радиусе непродолжительной прогулки, что значительно упрощает повседневный быт и расширяет возможности для решения различных задач.

В нескольких минутах ходьбы находятся учреждения начального и среднего образования, включая школы №165, №54 и №55. Для студентов открыты двери одного из крупных вузов страны — Ilia State University, а для самостоятельной учёбы и чтения работает библиотека с обширным фондом. Вопросы здоровья можно решить в одной из близлежащих медицинских клиник: среди них Ehmedic Vake, Tatischvili Clinic, New Hospital Clinic. Необходимые препараты доступны в аптеке сети Aversi, а стоматологические услуги представлены кабинетом Royal Dent.

Сфера розничной торговли здесь представлена разнообразно: поблизости работает гипермаркет Agro Hub, супермаркеты Europroduct и Spar, магазины одежды, техники и предметов повседневного спроса. Покупки можно совместить с обедом или встречей — неподалёку функционируют рестораны и кафе на любой вкус, среди которых выделяются Havana Club Tbilisi, Cutlet House, Wendy’s, Manana's Kitchen и пекарни с традиционной выпечкой.

Зоны для отдыха и развлечений тоже присутствуют. Парк Ваке — зелёное пространство для прогулок и физической активности. Для занятий спортом подойдут Стадион имени Михаила Месхи или тренажёрный клуб Cityfitness. Культурные интересы можно удовлетворить, посетив выставки Baia Gallery. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки.

Не остались без внимания и бытовые потребности: в радиусе километра расположены салоны красоты, банковские отделения, почтовые сервисы и автозаправки. Такое насыщенное окружение открывает широкие возможности для ведения повседневных дел, отдыха, учёбы и профессиональной деятельности, снижая потребность в длительных перемещениях.

Комплекс выгодно отличается расположением среди множества объектов, необходимых для различных сфер повседневного существования — от учебных классов до арт-галерей, от диагностических центров до кафе и магазинов. Всё это делает локацию удобной для тех, кто ценит практичность и широкую доступность инфраструктуры в пределах привычного маршрута.

О транспортной доступности

Район Ваке выгодно выделяется развитой транспортной логистикой. До ближайшей остановки не более 50 метров — отсюда с интервалом в 12 минут отправляются:

• автобусы №301, №307, №309, №311, №345, №351, №354, №359, №387, №388, №397, «Тбилиси – Манглиси»;
• маршрутки №512 и №540.

Дорожная развязка в этом районе позволяет без затруднений воспользоваться личным транспортом: путь до центральных кварталов столицы обычно занимает порядка 25 минут, даже в часы загруженности.

На расстоянии около трёх километров расположена станция метро «Руставели». Это дает возможность оперативно переключаться между видами транспорта, если требуется избежать дорожных пробок или сократить путь. Такая близость к подземке обеспечивает быстрый выход на линии метрополитена, охватывающие ключевые зоны Тбилиси.

При необходимости добраться до других стран и регионов через воздушные маршруты, также предусмотрены удобные варианты: дорога до международного аэропорта занимает примерно час. Трассы, ведущие к аэропорту, проходят через несколько районов, при этом остаются достаточно прямыми и не перегруженными, что делает поездку максимально предсказуемой по времени.

Размещение в пределах этого транспортного узла предоставляет гибкость в выборе маршрутов и снижает зависимость от одного способа передвижения. Благодаря такому расположению, резиденты ЖК «Аксис Тауэрс» получают прямой доступ к основным направлениям городского и междугороднего движения, включая общественный транспорт, метрополитен и автомобильные артерии.

О комплексе

Axis Towers выделяется на фоне Тбилиси благодаря двум мощным силуэтам, что поднимаются над мегаполисом, словно стрелы, указывающие в противоположные стороны, — но не противостоящие друг другу, а как будто вплетённые в непрерывное движение.

Каждая из башен, развернутая на несколько градусов относительно своей оси, добавляет конструкции особую динамику, придавая ощущение вращения. Это не просто пара симметричных зданий, а визуальный ритм, возникающий между противоположным направлением линий и полным контрастом облицовки: одна из башен облицована гладким тёмным стеклом, другая — отделана светлым камнем, что усиливает эффект противопоставления и зрительно подчеркивает концепцию дуализма.

Здания достигают высоты в 147 метров, а уровень инженерной мысли не вызывает сомнений. На каждом из этажей фиксировано смещение на два градуса, что придаёт конструкции особую пластику и визуальную энергию. Этот эффект усиливается вечером, когда башни наполняются светом, отражающимся от многочисленных панорамных окон и стеклянных граней, что превращает архитектуру в настоящую световую инсталляцию.

Жилой комплекс «Аксис Тауэрс» насчитывает 41 этаж, из которых четыре уходят под землю — туда помещён паркинг впечатляющего масштаба: общая площадь стоянки сопоставима с четырьмя футбольными полями. Это инженерное решение говорит о масштабном подходе к организации повседневных резидентов и их гостей.

Операционная логистика ЖК тщательно продумана: 22 лифта в подъездах позволяют легко и быстро перемещаться между этажами, исключая ожидание даже в часы наибольшей загруженности.

Инфраструктура же простирается далеко за пределы привычного: в пределах одного архитектурного организма сочетаются жилые апартаменты, пятизвёздочная гостиница, коммерческие помещения и деловые офисы. Концепция, заложенная в основу Axis Towers, ориентирована на универсальность: на каждом уровне – своя функция, каждая зона – со своим ритмом, задачей и энергией.

Инженерные решения включают все основные системы, необходимые для эффективной эксплуатации здания. Организованы коммуникационные каналы, внедрены противопожарные механизмы, установлены системы контроля доступа. Подача воды, электроснабжение и система отвода сточных вод функционируют как единый отлаженный механизм, позволяющий обитателям сосредоточиться на главном — без необходимости решать бытовые вопросы самостоятельно.

Входные группы оформлены с использованием приёмов, предполагающих функциональность и выразительность одновременно. Остеклённые двери, качественные облицовочные материалы и индивидуальное проектное решение формируют облик, в котором сочетаются прочность, эстетика и теплоизоляционные свойства. Эти зоны служат связующим звеном между улицей и внутренним пространством дома, при этом не теряя своей визуальной целостности.

Axis Towers — пример взвешенного обдуманного подхода, при котором инженерная точность, визуальное оформление и техническая начинка работают синхронно. Комплекс получился цельным, с продуманной логикой внутренней и внешней организации.

О благоустройстве

ЖК разрабатывался при участии международных экспертов, среди которых значатся инженерные компании с мировым именем — «Европроект» и «Хинман». Эти бренды гарантируют техническое совершенство конструкций и точность архитектурных решений. Важно, что акцент в строительстве сделан не на демонстративную роскошь, а на конструктивную глубину и инженерную честность: здесь всё подчинено балансу между технологией и эстетикой. В итоге получается живой организм, объединяющий деловую активность, приватные зоны и публичные площадки в одно функциональное целое.

Объединение двух башен задаёт и символический вектор – сближение противоположностей, плавный переход от одного состояния к другому. Внутри этого ансамбля развернётся насыщенная событийная ткань. Здесь функционируют фитнес-зал, бассейн, тренировочные площадки, концертный зал, где можно приобщиться к культурной жизни, а также кафе, бары, рестораны и Sky Bar — заведение на высоте, откуда открываются головокружительные виды, подчеркивающие ощущение принадлежности к иному масштабу, к другому уровню восприятия пространства. Для деловых людей предусмотрены офисные площади, а для отдыхающих — гостиница класса люкс.

На уровне улицы, соединяющей две знаковые артерии мегаполиса, сформирована зона отдыха — оживлённый бульвар с заведениями разного формата и кулинарной направленности, где гастрономия становится частью повседневности, а досуг — неотъемлемой гранью будней.

На территории и внутри башен созданы необходимые условия для безопасного и беспрепятственного перемещения всех категорий граждан, включая людей с ограниченной подвижностью. Плавные спуски, пандусы, расширенные проёмы и продуманные маршруты движения позволяют свободно перемещаться как внутри зданий, так и по прилегающим участкам.

Дорожки с твёрдым покрытием и подъездные пути связаны между собой в единую схему, обеспечивающую бесперебойный доступ к подъездам. Озеленённые участки интегрированы в структуру двора без нарушения целостности восприятия: клумбы, деревья и кустарники украшают территорию, при этом выполняя функцию природных барьеров. Установленные светильники в современном оформлении дополняют облик двора.

Безопасность усилена техническими средствами: функционирующая в круглосуточном режиме система видеонаблюдения позволяет отслеживать происходящее по периметру, а ограниченный доступ на территорию исключает появление посторонних.

ЖК «Аксис Тауэрс» можно рассматривать как цельный урбанистический проект, ориентированный на проживание, отдых и организацию повседневной рутины. Здесь соединены инженерная строгость, внимание к потребностям разных групп населения и инфраструктурная наполненность, позволяющая обустроить быт без необходимости выхода за пределы квартала.

О девелопере

Строительная компания Axis вышла на грузинский рынок в конце девяностых и с того времени прочно заняла позиции одного из новаторов национальной отрасли. Её путь начался в 1998 году, в период, когда в стране происходили значительные трансформации, требовавшие свежих решений и смелости в подходах.

Одним из первых проектов, продемонстрировавших принципиально новый вектор, стал дом с террасной структурой — нетипичный для того времени формат, вызвавший резонанс и продемонстрировавший, что архитектура может выйти за пределы привычного.

Эта инициатива задала тон будущей деятельности. Вскоре за первым экспериментом последовали и другие, не менее выразительные. Архитектурная часть внутри компании получила развитие в тесной связи с инженерными подразделениями, что позволило воспроизводить сложные концепции в практической плоскости.

Внутренняя система Axis структурирована по девяти направлениям — от разработчиков до специалистов по юридическому сопровождению. Такая организация дала возможность охватывать весь цикл строительства — от начальной идеи до передачи готового продукта. В этой структуре нет случайных звеньев: каждый отдел служит важной частью единого механизма, где ставка делается не на абстрактные принципы, а на результат, который можно измерить в конкретных метрах, сроках и реализации амбициозных задумок.

В портфеле девелопера представлено множество проектов, каждый из которых запоминается свои особенным стилем. Башни-близнецы Axis Towers стали символом компании и получили статус градоформирующего объекта. Их появление изменило силуэт столичного района Ваке, и задали новый масштаб эстетическим ожиданиям. Подобные проекты рождаются не как реакция на спрос, а как попытка повлиять на облик города и задать новый образ будущего.

За годы присутствия на рынке девелопер Axis стал тем игроком, чья деятельность формирует стиль застройки мегаполиса. За каждым зданием стоит идея, за каждой идеей — люди, которые умеют видеть шире. Именно это сочетание инженерной строгости, архитектурной амбициозности и организованной системы реализации позволяет компании не идти вслед за запросами рынка, а самим формировать эти запросы.

В итоге Axis — это не просто строительный бренд с многолетней историей. Это пример того, как инженерная дисциплина, творческое мышление и бизнес-структура могут работать на одном уровне — синхронно, точно и с прицелом на результат. Новостройки от Axis говорят за себя, оставляя след, который становится частью новой визуальной идентичности.