Panorama Varketili

ЖК Panorama Varketili в Тбилиси сочетает надежные строительные технологии с высокими требованиями к безопасности, создавая пространство для жизни, отвечающее самым строгим стандартам. Этот проект привлекает внимание не только качеством исполнения, но и выгодным расположением в активно развивающемся районе столицы, где динамично совершенствуется инфраструктура и растет спрос на современную недвижимость.

Преимущества

• уникальная концепция;
• престижная недвижимость;
• недалеко от Тбилисского водохранилища;
• рядом учебные заведения и детсады;
• выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• стильная подсветка фасада;
• энергоэффективное жилье;
• улучшенная шумоизоляция;
• эргономичные планировки европейского типа;
• трехметровые потолки;
• панорамные окна;
• скоростные лифты импортного производства;
• подключены все коммуникации;
• обустроенный и озелененный двор;
• своя инфраструктура;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• игровая зона;
• безбарьерная среда;
• большой подземный паркинг;
• освещение по периметру;
• коммерческие помещения;
• ипотека и рассрочка;
• выгодная цена;
• объект для инвестиций;
• застройщик с опытом.

Место локации

Жилой комплекс Panorama Varketili возводится по ул. Виктора Купрадзе, 68, в одном из районов столицы, который давно зарекомендовал себя как удобная зона для проживания. Варкетили выделяется благоприятной экологической обстановкой, поскольку здесь отсутствуют промышленные предприятия, способные негативно повлиять на качество воздуха.

Менее чем в восьми километрах протекает река Кура, а примерно в двадцати минутах ходьбы расположено Тбилисское водохранилище, на берегах которого раскинулся живописный дендропарк. Несмотря на удаленность от исторического центра Тбилиси, район привлекает продуманной инфраструктурой, делающей повседневную жизнь максимально удобной.

Еще одним преимуществом является отсутствие рядом крупных транспортных магистралей. Основная дорога пролегает примерно в 65 метрах от ЖК, что позволяет сохранить тишину во дворах и избежать постоянного шума потока автомобилей. Спокойная обстановка делает эту локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит размеренный ритм жизни в мегаполисе.

Что имеется рядом

Район, в котором расположен ЖК «Панорама Варкетили», выгодно отличается развитой инфраструктурой, охватывающей все ключевые сферы жизни – от образовательных учреждений до магазинов и зон для отдыха. Эта часть города особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство и доступность необходимых сервисов.

Система образования представлена несколькими школами, включая №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, а также High School Nino. Родителям, которым важно качественное обучение для детей, доступен выбор среди различных учебных заведений. В пределах полутора километров работают детские сады №37, №163 и Albioni School, где малыши могут получать дошкольное образование в комфортных условиях.

Медицинские учреждения в районе охватывают широкий спектр услуг, здесь находятся:

• лаборатория «Синево»;
• Центральная больница Тбилиси;
• национальный скрининг-центр;
• аптеки, работающие круглосуточно;
• стоматологические клиники.

Это позволяет жителям оперативно получать медицинскую помощь и следить за своим здоровьем без необходимости ехать в другие районы города.

Для тех, кто предпочитает делать покупки недалеко от дома, в пешей доступности есть рынок «Варкетили», популярные магазины и супермаркеты EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora. В этих торговых точках представлен широкий ассортимент товаров, удовлетворяющий повседневные нужды.

Любителям разнообразных гастрономических впечатлений доступны многочисленные рестораны, кафе, пиццерии и бары, где можно провести время с семьей или друзьями, наслаждаясь блюдами местной и международной кухни.

Для активного отдыха и занятий спортом предусмотрены различные площадки и клубы: поле для регби, игровые зоны, футбольное поле и PS4 Game Room CLUB для любителей виртуальных развлечений.

В районе имеются гостиницы, хостелы и отели, удобные для размещения приезжих. Финансовые операции можно легко совершить в отделениях банков, расположенных неподалеку.

Помимо этого, по соседству с новостройкой есть автозаправочные станции и другие объекты городской инфраструктуры, делающие жизнь более удобной. Близость зеленых зон и парков добавляет этому месту уюта, формируя приятную обстановку, где городской ритм органично сочетается с природными оазисами.

Транспорт

В непосредственной близости от комплекса, всего в 175 метрах, расположена остановка общественного транспорта, что делает поездки по городу максимально удобными. По улице Виктора Купрадзе проходят автобусы №309, №310, №346 и маршрутка №530. Транспорт следует с минимальным интервалом в 14 минут, благодаря чему можно быстро добраться до нужного района столицы.

Для тех, кто предпочитает метро, менее чем в трех километрах находится станция «Варкетили», позволяющая оперативно перемещаться по городу. Примерно в девяти километрах расположена железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», а автовокзал «Дидубе» находится в двенадцати километрах. Такое транспортное сообщение значительно упрощает передвижение не только в пределах столицы, но и за ее границами.

Аэропорт имени Шота Руставели расположен в 15-20 минутах езды, что особенно удобно для людей, которым важно быстро добираться до воздушного узла.

Параметры новостройки

ЖК «Панорама Варкетили» — сочетание эстетики и надежности, воплощенное в архитектурном проекте, где каждая деталь продумана с учетом актуальных тенденций градостроительства. Это делает новостройку привлекательным выбором для тех, кто стремится к удобству городской жизни в сочетании с благоприятной окружающей средой.

Данная новостройка разработана с учетом климатических особенностей местности, а его реализация соответствует актуальным международным стандартам. Использование современных технологий и экологически безопасных материалов гарантирует высокие эксплуатационные характеристики жилья, а также позволяет оптимизировать расходы на его содержание.

Десятиэтажное монолитное здание, построенное с использованием прочных и долговечных материалов, выделяется выразительным фасадом, оформленным в спокойных оттенках, гармонирующих с окружающей застройкой.

Плоская неэксплуатируемая кровля покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащена внутренней системой водоотведения, что продлевает срок службы ЖК.

Архитектурная концепция включает в себя стильную вечернюю подсветку, которая подчеркивает строгость линий и современный ритм городской среды. Облицовка выполнена из кирпича и декоративной штукатурки, что придает дому привлекательный внешний вид и при этом увеличивает его эксплуатационные характеристики.

Квартиры оснащены открытым балконами с металлическими решетчатыми ограждениями, что позволяет впустить в помещения больше естественного света. Оконные блоки выполнены из металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами, способствующими снижению теплопотерь.

Входные группы оформлены в едином стилистическом решении, отличаются просторными холлами и широкими дверными проемами. В подъездах установлены утепленные двери с системой домофонной связи, а передвижение между этажами осуществляется при помощи бесшумных грузопассажирских и легковых лифтов.

Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, включая газоснабжение, водопровод, электричество и систему отопления, гарантирует надежность эксплуатации квартир.

Внутренние пространства общего пользования оформлены с использованием высококачественных отделочных материалов, сочетающих эстетику и практичность. Дизайн холлов продуман до мелочей, чтобы подчеркнуть стиль Panorama Varketili и создать благоприятные условия для проживания.

О благоустройстве

Забота о новоселах проявляется в продуманной организации придомовой территории, где ключевые аспекты безопасности и удобства интегрированы в общий облик комплекса.

Строится большой подземный паркинг, позволяющая владельцам автомобилей легко находить место для своего транспорта. Особое внимание уделяется и условиям передвижения для людей с ограниченными физическими возможностями: на территории внедряются специальные решения, облегчающие доступ ко всем объектам инфраструктуры.

Освещение двора продумывается так, чтобы в темное время суток перемещение по нему оставалось комфортным и безопасным. Проезды для коммунальных и экстренных служб спроектированы с учетом удобства их использования, а для пешеходов прокладываются прогулочные дорожки, способствующие безопасному передвижению. Выполняется ландшафтное озеленение: вдоль аллей высаживаются декоративные кустарники и деревья, а клумбы засеиваются яркими цветами, формируя уютный облик двора.

Здесь будет оборудована детская площадка, где ребята смогут играть на качелях, кататься с горок и лепить замки в песочницах. Кроме того, обустраиваются зоны отдыха – удобные скамейки, эко-беседки, укрытые от солнца, и декоративные элементы, делающие территорию эстетически привлекательной.

Нижние этажи здания отведены под коммерческую недвижимость. Здесь откроются магазины, кафе, кофейни, аптека и предприятия сферы услуг, что позволит жильцам пользоваться всеми необходимыми удобствами, не покидая пределы своего дома.

Все эти элементы превращают Panorama Varketili в продуманное пространство для жизни, разнообразного отдыха и общения.

О продаже квартир

Застройщик предлагает большие и светлые квартиры с высотой потолков 3 метра, что визуально расширяет пространство и наполняет его воздухом. В цену недвижимости включен монтаж металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами, благодаря чему создается хорошее естественное освещение в течение всего дня.

Площадь апартаментов варьируется от 57 до 102 м², что дает возможность выбрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для большой семьи. Все квартиры передаются владельцам в формате «зеленый каркас», что позволяет будущим владельцам самостоятельно продумать интерьер и реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

Выбор планировок предлагает широкий спектр решений, начиная от удобных квартир с двумя комнатами и заканчивая большими трехкомнатными апартаментами. Архитектурная концепция предполагает рациональное использование доступного жилого метража, обеспечивая оптимальное сочетание функциональности и комфорта.

Купить квартиру в комплексе можно за полную стоимость. Дополнительным преимуществом приобретения жилья в Panorama Varketili является возможность воспользоваться ипотечной программой от TBC Bank или оформить рассрочку с первоначальным взносом от 50%. Это делает покупку квадратных метров доступной для широкой аудитории, предоставляя гибкие финансовые решения.

Менеджеры отдела продаж готовы предоставить развернутую консультацию по всем вопросам, связанным с приобретением жилья, подробно рассказать об условиях сделок и помочь подобрать наиболее удобный способ оплаты. Полная информация о предложениях доступна в офисе застройщика, а также на официальном сайте.

Panorama Varketili — это сочетание стильной архитектуры, качественного строительства и продуманной внутренней инфраструктуры. Здесь можно наслаждаться надежными инженерными решениями и благоустроенной территорией. В ЖК гармонично сочетаются продуманность деталей и удобство городской жизни.

О застройщике

Девелоперская компания Twins Development уверенно занимает позиции одного из ведущих застройщиков Тбилиси, с 2022 года активно реализуя амбициозные проекты в сфере жилой и инвестиционной недвижимости. За сравнительно короткий период бренд сумел зарекомендовать себя как надежный и профессиональный участник рынка, предлагающий не просто квадратные метры, а продуманные решения, ориентированные на удобство жителей и развитие городской среды. В каждом проекте сочетаются передовые технологии, продуманная архитектурная концепция и внимательное отношение к деталям, что делает дома от Twins Development востребованными среди покупателей.

Философия компании основана на стремлении создавать комфортную городскую среду, где каждый элемент дополняет общий облик района и способствует его развитию. Девелопер уделяет особое значение качеству строительства, тщательно продумывая архитектуру зданий, благоустройство территории и удобство инфраструктуры. В результате ЖК от Twins Development становятся неотъемлемой частью городской жизни, предлагая сочетание функциональности, эстетики и практичности. Архитектурные решения гармонично вписываются в окружающую застройку, а инновационные технологии гарантируют долговечность зданий.

Придерживаясь высоких стандартов в строительстве, компания внедряет современные инженерные системы, которые способствуют энергоэффективности и удобству эксплуатации. В своих проектах Twins Development учитывает тенденции мирового градостроительства, ориентируясь на создание кварталов с развитой инфраструктурой, продуманным ландшафтным дизайном и удобным пространством для жизни, работы и отдыха.

Таким образом, Twins Development формирует новый взгляд на городскую застройку, объединяя инновационные решения, комфортные условия и заботу об окружающей среде.