Panorama Varketili

საცხოვრებელი კომპლექსი “პანორამა ვარკეთილი” თბილისში აერთიანებს საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიებს და უსაფრთხოების მაღალ მოთხოვნებს, ქმნის საცხოვრებელ ფართს, რომელიც აკმაყოფილებს ყველაზე მკაცრ სტანდარტებს. ეს პროექტი ყურადღებას იპყრობს არა მხოლოდ მისი შესრულების ხარისხით, არამედ დედაქალაქის აქტიური განვითარებადი უბნით, სადაც ინფრასტრუქტურა დინამიურად იხვეწება და თანამედროვე უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა იზრდება.

უპირატესობები

• უნიკალური კონცეფცია;
• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• მიმდებარედ არის საგანმანათლებლო დაწესებულებები და საბავშვო ბაღები;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• ელეგანტური ფასადის განათება;
• ენერგოეფექტური საცხოვრებელი;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ევროპული სტილის ერგონომიული განლაგება;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• პანორამული ფანჯრები;
• იმპორტირებული წარმოების მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა;
• სათამაშო მოედანი;
• ბარიერების გარეშე გარემო;
• დიდი მიწისქვეშა პარკინგი;
• პერიმეტრული განათება;
• კომერციული ფართები;
• იპოთეკა და განვადება;
• ხელსაყრელი ფასი;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი “პანორამა ვარკეთილი” შენდება ვიქტორ კუპრაძის ქ. 8-ში. დედაქალაქის ეს უბანი დიდი ხანია ჩამოყალიბდა საცხოვრებლად მოსახერხებელ ზონად და გამოირჩევა ხელსაყრელი ეკოლოგიური პირობებით, რადგან აქ არ არსებობს სამრეწველო საწარმოები, რომლებიც უარყოფითად იმოქმედებს ჰაერის ხარისხზე.

კომპლექსიდან რვა კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდინარე მტკვარი მიედინება, ხოლო თბილისის წყალსაცავი, რომლის ნაპირებზეც თვალწარმტაცი არბორეტუმია, დაახლოებით ოცი წუთის სავალზეა. თბილისის ისტორიული ცენტრიდან დაშორების მიუხედავად, რაიონი იზიდავს კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურით, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

კიდევ ერთი უპირატესობა არის ახლომდებარე ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტების არარსებობა. მთავარი გზა საცხოვრებელი კომპლექსიდან დაახლოებით 65 მეტრში გადის, რაც ეზოების სიმშვიდესა და მოძრაობის მუდმივი ხმაურის თავიდან აცილების საშუალებას იძლევა. მშვიდი ატმოსფერო ამ ადგილს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს მეტროპოლიაში ცხოვრების გაზომილ რიტმს.

ინფრასრუქტურა

რაიონი, სადაც განთავსებულია საცხოვრებელი კომპლექსი "პანორამა ვარკეთილი" გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს ცხოვრების ყველა ძირითად სფეროს - საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდან დაწყებული მაღაზიებით და დასასვენებელი ზონებით დამთავრებული. ქალაქის ეს ნაწილი განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს მოხერხებულობას და საჭირო სერვისების ხელმისაწვდომობას.

განათლების სისტემა წარმოდგენილია რამდენიმე სკოლით, მათ შორის №№ 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 საჯარო და კერძო სკოლა “ნინო” და “ალბიონი”თ. პატარებისთვის არის 37-ე, 163-ე საბავშვო ბაღები.

სამედიცინო დაწესებულებები მოიცავს მომსახურების ფართო სპექტრს, მათ შორის:

• ლაბორატორია "სინევო";
• თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო;
• ეროვნული სკრინინგ ცენტრი;
• აფთიაქები ღიაა 24 საათის განმავლობაში;
• სტომატოლოგიური კლინიკები.

ეს საშუალებას აძლევს მოსახლეობას სწრაფად მიიღონ სამედიცინო დახმარება და გააკონტროლონ თავიანთი ჯანმრთელობა სახლთან ახლოს.

ყოველდღიური მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად ფეხით სავალ მანძილზე არის ვარკეთილის ბაზარი, პოპულარული მაღაზიები და სუპერმარკეტები EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar და Nikora .

აქ ასევე არის უამრავი რესტორანი, კაფე, პიცერია და ბარი, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად, დატკბეთ ადგილობრივი და საერთაშორისო სამზარეულოთი.

აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის არის: რაგბის მოედანი, სათამაშო მოედნები, ფეხბურთის მოედანი და PS4 Game Room CLUB ვირტუალური გართობის მოყვარულთათვის.

რაიონში განთავსებულია სასტუმროები, ჰოსტელები და მოტელები, რომლებიც მოსახერხებელია ვიზიტორების დასახვედრად. ფინანსური ტრანზაქციები მარტივად შეიძლება განხორციელდეს იქვე მდებარე ბანკის ფილიალებში.

გარდა ამისა, ახალი შენობის გვერდით არის ბენზინგასამართი სადგურები და სხვა ურბანული ინფრასტრუქტურის ობიექტები, რაც ცხოვრებას უფრო კომფორტულს ხდის. მწვანე ზონებისა და პარკების სიახლოვე ამ ადგილს მატებს სიმყუდროვეს, ქმნის სასიამოვნო გარემოს, სადაც ურბანული რიტმი ორგანულად ერწყმის ბუნებრივ ოაზისებს.

ტრანსპორტი

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სულ რაღაც 175 მეტრში, რაც მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის ქალაქში მოგზაურობას. ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე მოძრაობენ 309, 310, 346 ავტობუსები და 530 მიკროავტობუსი. ტრანსპორტი გადის მინიმუმ 14 წუთის ინტერვალით, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ დედაქალაქის სასურველ ზონას.

ვისაც მეტრო ურჩევნია, ვარკეთილის სადგური სამ კილომეტრზე ნაკლებია, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ ქალაქში. თბილისის სამგზავრო რკინიგზის სადგური დაახლოებით ცხრა კილომეტრშია, დიდუბის ავტოსადგური კი თორმეტ კილომეტრში. შოთა რუსთაველის აეროპორტი მანქანით 15-20 წუთის სავალზე მდებარეობს.

კომპლექსის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი "პანორამა ვარკეთილი" არის ესთეტიკისა და საიმედოობის ერთობლიობა, რომელიც განსახიერებულია არქიტექტურულ პროექტში, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია ურბანული განვითარების მიმდინარე ტენდენციების გათვალისწინებით. ეს ახალ შენობას მიმზიდველ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ქალაქის ცხოვრების კომფორტს ხელსაყრელ გარემოსთან ერთად.

შენობა დაპროექტდა ტერიტორიის კლიმატური მახასიათებლების გათვალისწინებით და მისი განხორციელება შეესაბამება მიმდინარე საერთაშორისო სტანდარტებს. თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მაღალი შესრულების მახასიათებლებს და ასევე საშუალებას გაძლევთ ოპტიმიზაცია მოახდინოთ მისი შენარჩუნების ხარჯებზე.

ათსართულიანი მონოლითური შენობა, რომელიც აშენებულია გამძლე და გრძელვადიანი მასალებით, გამოირჩევა თავისი ექსპრესიული ფასადით, გადაწყვეტილია მშვიდ ფერებში, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე შენობებს.

ბრტყელი სახურავი დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია შიდა სანიაღვრე სისტემით, რაც ახანგრძლივებს საცხოვრებელი კომპლექსის ექსპლუატაციას.

არქიტექტურული კონცეფცია მოიცავს ელეგანტურ საღამოს განათებას, რომელიც ხაზს უსვამს ურბანული გარემოს მკაცრ ხაზებსა და თანამედროვე რიტმს. მოპირკეთება დამზადებულია აგურისა და დეკორატიული თაბაშირისგან, რაც სახლს მიმზიდველ იერს ანიჭებს და ამავდროულად ზრდის მის შესრულების მახასიათებლებს.

აპარტამენტებს აქვთ ღია აივნები ლითონის გისოსებით, რაც უფრო მეტ ბუნებრივ შუქს აძლევს შენობაში. ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ხელს უწყობს სითბოს დაკარგვის შემცირებას.

შესასვლელი ტერიტორიები შექმნილია ერთიანი სტილისტური გადაწყვეტით და გამორჩეულია ფართო სადარბაზოებით და კარიბჭეებით. სადარბაზოები აღჭურვილია იზოლირებული კარებით დომოფონის სისტემით, ხოლო სართულებს შორის მოძრაობა ხორციელდება ჩუმი სატვირთო და სამგზავრო ლიფტებისა და მსუბუქი ლიფტების გამოყენებით.

ყველა საჭირო კომუნალური ტექნიკის არსებობა, მათ შორის გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და გათბობის სისტემა, ბინების საიმედო მუშაობის გარანტიას იძლევა.

შიდა საერთო ტერიტორიები გაფორმებულია მაღალი ხარისხის დასრულების მასალებით, რომლებიც აერთიანებს ესთეტიკას და პრაქტიკულობას. სადარბაზოების დიზაინი სულ მცირე დეტალებამდეა გააზრებული, რათა ხაზი გაუსვას “პანორამა ვარკეთილი”ს სტილს და შექმნას ხელსაყრელი საცხოვრებელი პირობები.

ტერიტორიის კეთილმოწყობის შესახებ

ახალ მაცხოვრებლებზე ზრუნვა აისახება მიმდებარე ტერიტორიის კარგად გააზრებულ ორგანიზაციაში, სადაც უსაფრთხოებისა და კომფორტის ძირითადი ასპექტები ინტეგრირებულია კომპლექსის საერთო იერსახეში.

შენდება დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც ავტომობილების მფლობელებს საშუალებას აძლევს ადვილად იპოვონ ადგილი თავიანთი მანქანებისთვის. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შშმ პირთა გადაადგილების პირობებსაც: ტერიტორიაზე ხორციელდება სპეციალური გადაწყვეტილებები ყველა ინფრასტრუქტურულ ობიექტზე წვდომის გასაადვილებლად.

ეზოს განათება ისეა გათვლილი, რომ მის ირგვლივ მოძრაობა ღამით კომფორტული და უსაფრთხო იყოს. კომუნალური და სასწრაფო დახმარების სერვისებისთვის მისასვლელი გზები შექმნილია მარტივად გამოსაყენებლად, ხოლო საცალფეხო ბილიკები გაშენებულია უსაფრთხო გადაადგილების გასაადვილებლად. მიმდინარეობს ლანდშაფტის მებაღეობა: ხეივნების გასწვრივ დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, ითესება კაშკაშა ყვავილები, რაც ქმნის ეზოს მყუდრო იერს.

ბავშვებისთვის მოეწყობა საბავშვო მოედანი საქანელებით, სასრისლოებით და ქვიშით სათამაშო ზონით. უფროსებისთვის კი მოეწყობა დასასვენებელი ზონები - კომფორტული სკამები, მზისგან დაცული ეკო გაზები და დეკორატიული ელემენტები, რომლებიც ტერიტორიას ესთეტიურად მიმზიდველს ხდის.

შენობის ქვედა სართულები განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონებისთვის. აქ გაიხსნება მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქი და მომსახურების საწარმოები, რაც მოსახლეობას საშუალებას მისცემს სახლიდან გაუსვლელად ისარგებლოს ყველა საჭირო კეთილმოწყობით.

ყველა ეს ელემენტი აქცევს “პანორამა ვარკეთილს" კარგად გააზრებულ სივრცედ საცხოვრებლად, მრავალფეროვანი დასვენებისა და სოციალიზაციისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

დეველოპერი გთავაზობთ დიდ და ნათელ ბინებს 3 მეტრიანი ჭერით, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ავსებს მას ჰაერით. ქონების ფასში შედის მეტალოპლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ქმნის კარგ ბუნებრივ განათებას მთელი დღის განმავლობაში.

ბინების ფართობი მერყეობს 57-დან 102 მ²-მდე, რაც საუკეთესო ვარიანტის არჩევის შესაძლებლობას გაძლევთ. ყველა ბინა მფლობელებს გადაეცემა "მწვანე კარკასის" ფორმატში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად დააპროექტონ ინტერიერი და განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები.

განლაგების არჩევანი გვთავაზობს გადაწყვეტილებების ფართო არჩევანს, კომფორტული ოროთახიანი ბინებიდან დიდ სამოთახიან აპარტამენტებამდე. არქიტექტურული კონცეფცია გულისხმობს ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ფართის რაციონალურ გამოყენებას, რაც უზრუნველყოფს ფუნქციონალურობისა და კომფორტის ოპტიმალურ კომბინაციას.

ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც ერთიანი გადახდით, ისე თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამით სარგებლობით ან 50%-იანი განვადებით სარგებლობით, რაც უზრუნველყოფს ფართო აუდიტორიის მოქნილ ფინანსურ გადაწყვეტილებებს.

გაყიდვების განყოფილების მენეჯერები მზად არიან გასცენ დეტალური რჩევები საცხოვრებლის შეძენასთან დაკავშირებულ ყველა საკითხზე, დეტალურად გაგარკვიოთ ტრანზაქციების პირობებში და დაგეხმარონ გადახდის ყველაზე მოსახერხებელი მეთოდის არჩევაში. სრული ინფორმაცია შეთავაზებების შესახებ ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფისში, ასევე ოფიციალურ ვებგვერდზე.

“პანორამა ვარკეთილი” არის დახვეწილი არქიტექტურის, მაღალი ხარისხის მშენებლობისა და კარგად გააზრებული შიდა ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა. აქ შეგიძლიათ ისარგებლოთ საიმედო საინჟინრო გადაწყვეტილებებითა და კეთილმოწყობილი ტერიტორიით. საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად აერთიანებს გააზრებულ დეტალებს და ქალაქის ცხოვრების კომფორტს.

დეველოპერის შესახებ

დეველოპერული კომპანია Twins Development თავდაჯერებულად იკავებს ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერების პოზიციას თბილისში, 2022 წლიდან აქტიურად ახორციელებს ამბიციურ პროექტებს საცხოვრებელი და საინვესტიციო უძრავი ქონების სფეროში. შედარებით მოკლე დროში ბრენდმა მოახერხა დამკვიდრებულიყო, როგორც ბაზრის სანდო და პროფესიონალი მონაწილე. თითოეული პროექტი აერთიანებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, გააზრებულ არქიტექტურულ კონცეფციას და დეტალებზე ყურადღებიან ყურადღებას, რაც Twins Development-ის სახლებს პოპულარულს ხდის მყიდველებს შორის.

კომპანიის ფილოსოფია დაფუძნებულია კომფორტული ურბანული გარემოს შექმნის სურვილზე, სადაც თითოეული ელემენტი ავსებს ტერიტორიის საერთო იერსახეს და ხელს უწყობს მის განვითარებას. დეველოპერი განსაკუთრებულ ყურადღებას აქცევს მშენებლობის ხარისხს, ყურადღებით ითვალისწინებს შენობების არქიტექტურას, გამწვანებას და ინფრასტრუქტურის მოხერხებულობას. შედეგად, Twins Development-ის საცხოვრებელი კომპლექსები ხდება ურბანული ცხოვრების განუყოფელი ნაწილი, რომელიც გვთავაზობს ფუნქციურობის, ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის კომბინაციას. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ჰარმონიულად ჯდება გარემომცველ განვითარებაში, ხოლო ინოვაციური ტექნოლოგიები შენობების გამძლეობის გარანტიას იძლევა.

მშენებლობაში მაღალი სტანდარტების დაცვით, კომპანია ახორციელებს თანამედროვე საინჟინრო სისტემებს, რომლებიც ხელს უწყობენ ენერგოეფექტურობას და გამოყენების სიმარტივეს. თავის პროექტებში Twins Development ითვალისწინებს გლობალური ურბანული განვითარების ტენდენციებს, ფოკუსირებულია უბნების შექმნაზე განვითარებული ინფრასტრუქტურით, გააზრებული ლანდშაფტის დიზაინით და კომფორტული სივრცეებით საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასვენებისთვის. ამრიგად, Twins Development ქმნის ურბანული განვითარების ახალ ხედვას, რომელიც აერთიანებს ინოვაციურ გადაწყვეტილებებს, კომფორტულ პირობებს და გარემოზე ზრუნვას.