A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Участок
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
115 объявлений
$27,500
$859 за м2
1 комната32 м230 из 32
просп. Жиули Шартава, 26
Батуми, Джавахишвили, Avenue by Orbi
$114,990
$2,170 за м2
2 комнаты53 м210 из 25
ул. Леха и Марии Качиньских, 5б
Батуми, Аэропорт (район), Sea Home Batumi
$599,000
$5,445 за м2
4 комнаты110 м210 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$125,000
$2,976 за м2
1 комната42 м235 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$48,800
$1,479 за м2
1 комната33 м216 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$280,000
$3,500 за м2
3 комнаты80 м219 из 43
ул. Эгнате Ниношвили, 2
Батуми, Старый город, Porta Batumi Tower
$98,600
$2,900 за м2
1 комната34 м236 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$89,000
$2,018 за м2
2 комнаты44.1 м29 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$174,900
$2,301 за м2
3 комнаты76 м28 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$197,000
$3,339 за м2
2 комнаты59 м26 из 13
ул. Леха и Марии Качиньских, 8а (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Batumi View
$59,000
$1,844 за м2
1 комната32 м28 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$67,000
$1,811 за м2
1 комната37 м28 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$290,000
$4,085 за м2
3 комнаты71 м29 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$149,000
$3,239 за м2
1 комната46 м210 из 13
ул. Леха и Марии Качиньских, 8c (Блок C)
Батуми, Аэропорт (район), Batumi View
$77,000
$1,878 за м2
2 комнаты41 м217 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$54,800
$1,621 за м2
1 комната33.8 м218 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$77,000
$1,878 за м2
2 комнаты41 м27 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$120,000
$2,500 за м2
2 комнаты48 м26 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$238,000
$2,559 за м2
3 комнаты93 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$82,755
$1,350 за м2
2 комнаты61.3 м21 из 5
ул. Дзнеладзе, 16, Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico