A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
192 объявления
$599,000
$5,445 за м2
4 комнаты110 м210 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$27,500
$859 за м2
1 комната32 м230 из 32
просп. Жиули Шартава, 26
Батуми, Джавахишвили, Avenue by Orbi
$140,000
$2,333 за м2
2 комнаты60 м22 из 4
ул. Батумская, 16 (Блок 10)
Чакви, Dreamland Oasis
$121,600
$3,800 за м2
1 комната32 м212 из 26
3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 3
Гонио, Radisson Residences
$84,000
$2,710 за м2
1 комната31 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$129,300
$2,586 за м2
1 комната50 м220 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$280,000
$3,500 за м2
3 комнаты80 м219 из 43
ул. Эгнате Ниношвили, 2
Батуми, Старый город, Porta Batumi Tower
$130,000
$4,333 за м2
1 комната30 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$63,000
$2,100 за м2
1 комната30 м215 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$115,000
$2,300 за м2
2 комнаты50 м230 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$103,000
$1,907 за м2
2 комнаты54 м220 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$60,000
$1,667 за м2
1 комната36 м216 из 28
просп. Жиули Шартава, 32
Батуми, Джавахишвили, Batumi Sunrise Residence
$128,000
$3,200 за м2
1 комната40 м27 из 12
шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70
Гонио, Gumbati Residence
$153,000
$1,700 за м2
4 комнаты90 м226 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$115,000
$2,170 за м2
2 комнаты53 м212 из 25
ул. Леха и Марии Качиньских, 5б
Батуми, Аэропорт (район), Sea Home Batumi
$75,000
$2,083 за м2
1 комната36 м213 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$133,000
$3,500 за м2
1 комната38 м219 из 43
ул. Эгнате Ниношвили, 2
Батуми, Старый город, Porta Batumi Tower
$550,000
$5,000 за м2
3 комнаты110 м28 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$137,000
$3,186 за м2
1 комната43 м250 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$199,665
$1,447 за м2
3 комнаты138 м25 из 5
ул. Дзнеладзе, , Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico