Samgori Park Residence

ЖК Samgori Park Residence в Тбилиси можно назвать местом, где царит спокойствие и ощущение умиротворённости. Здесь проживание ассоциируется с надёжностью и устойчивостью, а сама среда располагает к отдыху и восстановлению сил, позволяя отстраниться от шумного ритма мегаполиса.

Преимущества

• хороший для жизни район;
• рядом все важные объекты инфраструктуры;
• выразительный облик новостройки;
• архитектурная подсветка;
• надежные строительные материалы;
• улучшенная звукоизоляция;
• передовые инженерные решения;
• закрытая и охраняемая территория;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• озеленённый двор;
• потолки высотой 2,9 м;
• быстрые импортные лифты;
• рациональные планировочные решения;
• места для колясок;
• детские игровые и спортивные площадки;
• подземный и наземный паркинги;
• собственная инфраструктура;
• безбарьерные решения;
• стильная отделка общих зон;
• гибкие варианты покупки;
• привлекательная цена;
• перспективность для инвестиций;
• амбициозный застройщик.

О месте локации

Жилой комплекс Samgori Park Residence, расположенный на Московском проспекте, 31а, органично вписан в окружающую среду Самгори. Здесь сочетаются два контраста: новые многоэтажные здания возвышаются рядом с зелёными скверами, а благоустроенные аллеи и парки приглашают жителей к отдыху и прогулкам. Такое соседство делает район привлекательным и разнообразным, объединяя динамику застройки с естественными уголками природы.

Окрестности располагают к разным сценариям проведения времени. Можно отправиться на неторопливую прогулку среди зелени или выбрать более уединённые места, где сохраняется ощущение тишины и уединённости, несмотря на близость к оживлённой части мегаполиса. Важно отметить и выгодное расположение: до набережной Куры всего около полутора километров, что открывает дополнительные возможности для прогулок и активного досуга у воды.

Железнодорожные пути проходят в 750 метрах, однако здания размещены так, чтобы шум движущихся составов не влиял на привычный ритм обитателей. Подобное решение делает проживание здесь более комфортным и функциональным.

Дополнительным преимуществом служит близость Тбилисского моря. До него менее шести километров, а это значит, что отдых у воды становится частью повседневных возможностей. Водохранилище давно стало популярным местом отдыха: прогулки вдоль побережья, активные занятия на воде или простое времяпрепровождение на свежем воздухе делают это направление особенно востребованным. Выезды к берегу наполняют будни новыми впечатлениями и придают дополнительное ощущение свободы.

В совокупности локация ЖК «Самгори Парк Резиденс» выгодно выделяется среди других новостроек. Она сочетает близость к деловым маршрутам, соседство с зелёными зонами и удобный доступ к местам отдыха, включая одно из крупнейших водохранилищ мегаполиса. Такое окружение формирует условия, в которых динамика Тбилиси органично переплетается с возможностью находить уединение и разнообразие для отдыха.

Что вокруг

В непосредственной близости сосредоточен широкий круг инфраструктурных точек, которые делают повседневные задачи решаемыми без значительных затрат времени. В 5-10 минутах ходьбы работают продуктовые магазины, торговые павильоны и отделения банков, что облегчает приобретение необходимых товаров и проведение финансовых операций. Неподалёку уютные кафе и кофейни, где можно провести свободное время, организовать встречу или просто насладиться отдыхом.

В Самгори развита образовательная сеть: рядом действуют школы №83, №124 и №106, детские сады и колледжи, что особенно удобно для семей с детьми. Медицинская помощь доступна благодаря клиникам стоматологического профиля, поликлинике и больнице №5. Для автовладельцев предусмотрены заправочные станции и автосервисы, что значительно упрощает эксплуатацию транспорта.

В радиусе четырёх километров расположены дополнительные социальные и коммерческие учреждения. Среди них сетевые гипермаркеты с обширным выбором продукции, спортивные комплексы, включая стадион «Амирани», фитнес-центры и студии йоги. Для прогулок подходят зоны вдоль реки Кура и Самгорский парк, где можно отдохнуть на природе. Востребованным местом остаётся рынок «Самгори», где представлен большой выбор свежих продуктов.

В числе значимых объектов числятся клиника Victoria Aesthetic Center, круглосуточные аптеки, частные лаборатории, парикмахерские, студии красоты и спа-салоны. В радиусе двух километров есть почтовое отделение, храм Малая Варвара и другие культовые сооружения. Для деловой активности предусмотрены бизнес-центр Isani Mall и вещевой рынок «Варкетили 96». В зоне пешей досягаемости находятся и другие учебные заведения — школы №82, №146.

О транспортном сообщении

Недалеко проходят основные магистрали, по которым регулярно движется общественный транспорт, что значительно ускоряет перемещение по столице и делает поездки предсказуемыми по времени. Такое расположение обеспечивает хорошую мобильность и исключает трудности, связанные с дорогой.

В шаговой близости, всего в семидесяти метрах, оборудована остановка, где через короткие интервалы — от 13 до 20 минут — проходят автобусные маршруты №295, №296, №305 и №37. Здесь же останавливаются маршрутные такси №520, №523, №528 и №535, что расширяет выбор направлений для поездок по городу.

Метрополитен также находится в зоне досягаемости: путь до станции «Варкетили» составляет чуть более двух километров. Оттуда открывается быстрый доступ к центральным кварталам столицы и крупным транспортным узлам.

Железнодорожный вокзал «Нафтлуги» и автовокзал «Самгори» располагаются в пределах получаса ходьбы, рядом находится одноимённая станция метро, что позволяет легко планировать и городские маршруты, и дальние поездки.

Тем, кто часто пользуется авиасообщением, дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает около двадцати пяти минут на автомобиле, что делает воздушные путешествия максимально удобными по времени.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Самгори Парк Резиденс» в Тбилиси выделяется сочетанием эстетики, инженерной практичности и внимательного подхода к строительству. В основу концепции заложено возведение трех зданий высотой от 15 до 16 этажей, выполненных в европейском стиле с применением инновационных технологий и строгим соблюдением международных норм.

Монолитно-каркасная технология гарантирует прочность и устойчивость сооружений, а стены из теплоблоков и кирпича поддерживают благоприятный микроклимат в квартирах в течение всего года. Плоские кровли снабжены системой водоотведения, что повышает эксплуатационные характеристики домов.

Samgori Park Residence представляет собой архитектурное решение с выразительным, лаконичным обликом. Корпуса образуют аккуратную композицию из трёх блоков различной высоты, расположенных так, чтобы создать ощущение приватности и визуальной лёгкости.

Фасады выдержаны в контрастной гамме тёмных и светлых тонов, что подчёркивает ритм и геометрию зданий. Основной акцент сделан на вертикальные и горизонтальные линии, которые формируют динамичный силуэт и визуально увеличивают высоту строений. Балконы интегрированы в общую структуру фасадов, образуя плавный переход между внутренними помещениями и внешней средой, а большие панорамные окна пропускают максимум естественного света.

Особое внимание уделено деталям: декоративные элементы фасада сочетают текстуру штукатурки с облицовкой плиткой, что добавляет глубины и фактурности облику.

Ночной облик подчёркивает многоуровневая подсветка фасада, которая выделяет геометрию зданий и создаёт эффект лёгкости и современного стиля. Подсветка гармонично распределена, акцентируя вертикали и балконы, что делает Samgori Park Residence заметным ориентиром в вечернее время.

Корпуса оснащаются грузовыми и пассажирскими лифтами, что облегчает передвижение жителей. Все инженерные системы интегрируются с городскими коммуникациями, что обеспечивает стабильную эксплуатацию и удобство обслуживания. Используется новейшее техническое оснащение, включая домофонные системы, повышающие уровень контроля и безопасности.

При проектировании входных зон учитываются потребности разных категорий людей, в том числе маломобильных. В холлах устанавливаются противопожарные системы, соответствующие актуальным стандартам. Внутренние общественные помещения оформляются с использованием дизайнерских решений, которые придают им эстетическую завершённость и визуальную привлекательность. Для отделки применяются качественные материалы, создающие ощущение стиля и основательности.

ЖК «Самгори Парк Резиденс» объединяет выразительность внешнего облика, технологичность инженерных решений и функциональность организации пространства. Всё это делает его знаковым примером качественного строительства, ориентированного на потребности горожанина.

О благоустройстве

Samgori Park Residence — это жилой квартал нового поколения, в котором ключевую роль играет грамотная организация территории и внимание к деталям. Все элементы взаимосвязаны: дорожная сеть, озеленение, зоны отдыха и инженерные решения объединяются в единый функциональный ансамбль.

Между блоками проложены широкие проезды с качественным покрытием. Пешеходные дорожки логично сопряжены с проезжей частью и образуют безопасную сеть для передвижения людей.

Значительная часть территории отведена под рекреацию. Для детей строятся игровые площадки, разделённые по возрастным категориям. Для тех, кто предпочитает спорт на свежем воздухе, оборудуются воркаут-зоны с уличными тренажёрами и футбольное поле для командных игр. Вдоль тихих дорожек устанавливаются скамейки, что делает отдых разнообразным. Таким образом, в пределах двора предусмотрены сценарии и для активного досуга, и для спокойных прогулок.

Ландшафтное оформление занимает отдельное место в концепции. Декоративные деревья, кустарники и цветочные композиции придают территории ухоженный и выразительный вид. Озеленение поддерживает целостность застройки, а акценты в виде клумб формируют эстетичное окружение. Система вечернего освещения подчеркивает архитектурные линии корпусов и обеспечивает безопасность в тёмное время суток.

В вопросах охраны задействованы инновационные технологии. Доступ машин ограничен шлагбаумом, а вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Такая система позволяет жильцам чувствовать себя уверенно и защищённо.

Для автомобилистов предусмотрен крытый паркинг, который даёт возможность быстро добраться до машины в любое время. Кроме того, обустраивается отдельная наземная стоянка, в том числе предназначенная для временной парковки гостевых машин.

Новостройка органично вписывается в окружающий зелёный ландшафт, а открытые дворовые зоны создают ощущение простора и порядка. Такой подход позволяет сочетать визуальную выразительность с функциональностью, делая данный комплекс примером элегантной городской застройки.

О продаже квартир

В ЖК Samgori Park Residence представлены апартаменты, рассчитанные на разные категории покупателей: от тех, кто ценит тишину и приватность, до семей, которым важно наличие больших квартир в качественно построенном доме. В основе концепции лежит применение надежных строительных технологий и материалов, проверенных временем, что позволяет гарантировать долговечность и высокий уровень исполнения.

Планировочные решения отличаются разнообразием: встречаются компактные форматы в 57 кв. м, подходящие для одного человека, и просторные варианты для семей с детьми, площадь которых достигает 145 кв. м. Высокие потолки, достигающие 2,9 м, усиливают ощущение простора и делают помещения визуально более светлыми и воздушными.

Жильё передается в формате «белого каркаса». Такой вариант предполагает, что помещения подготовлены для дальнейшей отделки: выровнены стены и потолки, проведены основные коммуникации, смонтированы инженерные системы. Это позволяет новоселам реализовать собственное представление о внутреннем оформлении и гибко адаптировать планировку под индивидуальные потребности.

Предложение охватывает широкий диапазон площадей, что даёт возможность выбрать оптимальный вариант как для семейного проживания, так и для деловых людей, ориентированных на функциональность и удобство. Благодаря разнообразию планировок можно подобрать квартиру под разные сценарии — от минималистичных интерьеров до масштабных дизайнерских решений.

Покупателям доступны несколько схем оплаты: разовый расчёт или ипотечные программы с гибкими условиями. Такой подход позволяет каждому, кто хочет купить квартиру в ЖК «Самгори Парк Резиденс», подобрать наиболее рациональный вариант в зависимости от бюджета и предпочтений клиента. Консультанты офиса продаж помогают разобраться в предложениях и выбрать оптимальное решение.

Отдельное внимание уделяется инженерным характеристикам и качеству строительства: применяются энергоэффективные материалы, обеспечивается высокий уровень звукоизоляции, тщательно прорабатываются все коммуникационные системы. Это позволяет владельцам чувствовать уверенность в надежности недвижимости и ее долгосрочной эксплуатации.

Samgori Park Residence объединяет практичность планировок, современные инженерные решения и качественную организацию жилого пространства. Этот ЖК выделяется на рынке благодаря сочетанию надежного строительства, продуманной концепции и широкого выбора квартир, что делает его интересным вариантом как для инвестиций, так и для собственного проживания.

Кто строит

Компания Tbilisi East, начавшая свою деятельность в 2021 году, за короткое время укрепила позиции среди ведущих участников строительного сектора столицы.

Ключевое значение при работе отводится подбору материалов: применяются только безопасные для здоровья и проверенные решения, способные гарантировать долговечность конструкций. Такой подход позволяет возводить сооружения, отвечающие строгим требованиям отрасли, а также создавать условия, в которых можно чувствовать уверенность в надежности и экологической безопасности.

Успех компании связан с тщательной проработкой всех стадий строительства — от проектирования до сдачи готового ЖК. Этот процесс включает в себя детальное планирование и контроль, что позволяет объединять эстетику и практичность в едином решении. Благодаря этому объекты Tbilisi East привлекают внимание не только своим внешним видом, но и функциональными характеристиками.

При реализации новых проектов организация активно использует инновационные методы и технологические новшества. Ведется работа над тем, чтобы возведенные ЖК и деловые объекты отличались эргономичными планировками, энергоэффективными системами и безопасными инженерными решениями. Такой подход делает готовые объекты востребованными среди самых требовательных покупателей и арендаторов.

Дополнительным преимуществом деятельности компании является внимание к деталям: от качества отделки до инженерных коммуникаций. Все это подчеркивает стремление Tbilisi East к высоким стандартам, которые становятся залогом доверия клиентов и устойчивости на рынке.

Именно последовательность в реализации целей, использование передовых технологий и ориентация на долгосрочные перспективы позволяют компании занимать заметное место в строительной отрасли столицы и служить примером профессионального подхода для других участников рынка.