Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 410 м² в Батуми, Batumi Country Club. Цена аренды — $545,000

В долгосрочную аренду сдается коммерческое помещение 410 м² в Batumi Country Club Предлагается в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 410 м², расположенное на первом этаже нового клубного жилого комплекса Batumi Country Club в Батуми. Комплекс находится в перспективном районе рядом со строящимся отелем Hilton на 100 номеров и апарт-отелем на 200 апартаментов. Основные характеристики: • площадь – 410 м² • первый этаж • пространство открытого типа с возможностью свободного зонирования • 4 отдельных входа • выделенная электрическая мощность – 45 кВт • предусмотрена удобная зона погрузки и разгрузки • большие витринные окна • возможность организации нескольких функциональных зон • долгосрочная аренда Особенно подходит для: • частного детского сада • детского развивающего или образовательного центра • международной школы, языкового центра или центра дополнительного образования • семейного клуба • медицинской клиники или диагностического центра • стоматологии • реабилитационного или wellness-центра • офиса IT-компании или регионального представительства • коворкинга • фитнес-, йога- или Pilates-студии • салона красоты или косметологического центра • супермаркета или специализированного магазина • шоурума • кофейни, пекарни или семейного ресторана Использование под детский сад, клинику или объект общественного питания возможно при условии соответствия помещения установленным техническим и разрешительным требованиям. О комплексе: Batumi Country Club – современный шестиэтажный клубный жилой комплекс, включающий: • 58 апартаментов • 12 отдельных вилл • закрытую охраняемую территорию • коммерческие помещения на первом этаже Расположение внутри жилого комплекса создает потенциальную клиентскую аудиторию среди жителей, собственников, гостей комплекса и соседних гостиничных объектов. Преимущества: • четыре независимых входа • возможность разделения пространства на несколько блоков • мощность электроснабжения 45 кВт • зона погрузки и разгрузки • первый этаж и удобный доступ • соседство с крупными жилыми и гостиничными проектами • возможность адаптации помещения под требования конкретного бизнеса • перспективный район с дальнейшим ростом жилого и туристического трафика Стадия строительства: В комплексе завершаются фасадные работы и внутренняя отделка мест общего пользования. Условия аренды: Арендная плата – 4 500 $ в месяц. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Условия предоставления периода на ремонт и обустройство помещения обсуждаются индивидуально в зависимости от срока аренды и концепции арендатора.