Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 6,000 м² в Тбилиси, улица Тины Иосебидзе. Цена аренды — $120,000

Сдается бизнес-центр класса A площадью 6000 кв.м. в Сабуртало, на улице Иосебидзе, рядом с площадью Гагарина. В данный момент ведутся ремонтные работы, которые завершатся в мае 2025 года. Объект передается в состоянии зеленого каркаса. Помещение оснащено системой отопления-охлаждения и вентиляции 8-го поколения. Также имеется система противопожарной безопасности, а именно:  Системы чистого (внешнего) воздуха  Кондиционирование воздуха  Рециркуляция вентиляции  Противопожарная вентиляция  Пожаротушение  Водоснабжение  Слаботочные (пожарные) системы  Электрическая панель (для пожарной безопасности)  Сигнализация  Озвучивание  Водный резервуар на 100 тонн (в случае отсутствия воды подводится напряжение 800 киловатт, разведено на все этажи, на каждом этаже установлена электрическая панель и готова к подключению. Бизнес-центр 7-этажный и также имеет подвальный этаж. Первый этаж коммерческий, остальные 6 этажей - офисные. На 1-м этаже будет ресепшен (лобби) общей площадью 113 кв.м. В здании 3 лифта, из которых один грузовой (на 18 человек), в который помещается носилка, а остальные 2 - среднего размера (на 8 человек). Здание имеет идеальное месторасположение. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы. Метро находится в 5-6 минутах пешком. Здание энергетически эффективное. Оно отапливаемое. С высококачественными алюминиевыми дверями и окнами. Фасад здания выполнен из высококачественного алукбонда и отделки-окраски под Мюнхенскую фактуру. На седьмом этаже есть веранда площадью 100 кв.м с панорамными видами на Тбилиси. На каждом этаже есть балконы, каждый этаж примерно 770 кв.м. Имеется 30 парковочных мест, возможна частичная аренда, цена обсуждается. Тел: [телефон скрыт], [телефон скрыт] Анна