Продается 3-комнатный коттедж 300 кв.м. в Батуми, пос. Авгиа, ул. 2-я, 28-30

Современный дом в комплексе Batumi Villa с панорамным бассейном, мебелью и техникой – полностью готов к жизни и отдыху Представляем вашему вниманию стильный двухэтажный коттедж в закрытом жилом комплексе Batumi Villa — уютном и безопасном пространстве с приватным доступом, круглогодичным обслуживанием и соседями, ценящими комфорт. Дом построен в 2022 году строительной компанией Romi Construction и с момента завершения проектировался как продуманный дом для постоянного проживания или инвестиции в премиальный short-term rental. Общая площадь — 229 м², из них 130 м² жилая. Просторная кухня-гостиная занимает около 40 м², благодаря чему здесь легко разместится семья или гости. Высота потолков — 3 метра. Планировка включает 2 спальни, 2 санузла, зону кухни-гостиной, несколько выходов на террасы, и функциональные подсобные помещения. Вся внутренняя отделка выполнена в единой концепции — в нейтральных бело-серых тонах, с элементами минимализма и акцентом на свет, воздух и пространство. Использованы только качественные материалы — крупноформатная плитка, парящие лестничные конструкции, вертикальные дизайнерские радиаторы. Отдельного внимания заслуживает мебель и встроенная техника — всё новое, подобрано со вкусом и установлено с учётом удобства: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь стиральная и сушильная машина сплит-системы (кондиционеры) в каждой комнате системы отопления: радиаторы дизайнерская мебель встроенные шкафы Особая гордость дома — панорамный бассейн с видом на горы, город и зелёные холмы. Терраса у бассейна оборудована лежаками для загара, а под навесом — лаунж-зона с креслами и обеденным столом. Это место идеально подойдёт как для тихого утра с чашкой кофе, так и для вечеринки с друзьями. Территория участка — 300 м², здесь высажены деревья и декоративные растения, включая лимонное дерево, создающее ощущение уюта и настоящего домашнего сада. На участке предусмотрена парковка на 2–3 автомобиля. Въезд в комплекс осуществляется через автоматические ворота, а по периметру установлено видеонаблюдение. Дом находится в живописном направлении Ахалисопели — в 15 минутах от центра Батуми и побережья, рядом с парком Леха и Марии Качиньских. Здесь активно развивается инфраструктура — в районе строятся новые виллы и инфраструктурные объекты, что говорит о перспективе роста цен и развития локации. Несмотря на отдельные строительные работы поблизости, атмосфера в комплексе остаётся спокойной, благодаря удалённости от шумных магистралей. 💰 Стоимость: $300 000 📐 Площадь дома: 229 м², участок: 300 м² 🛏 2 спальни | 🛁 2 санузла | 🚗 Парковка на 2–3 авто 📅 Год постройки: 2022 🏠 Жилой комплекс: Batumi Villa, застройщик: Romi Construction 📍 Локация: Ахалисопели, 15 минут от моря --- 🏦 Поможем с ипотекой Сотрудничаем со всеми ведущими банками — подберём для вас ипотеку с самой низкой процентной ставкой. 💸🛠️Ремонт с самоокупаемостью Предлагаем ремонт под ключ с акцентом на самоокупаемость — такой же или другой стиль можем реализовать в любой квартире/частном доме города.