Продается 4-комнатный коттедж 145 кв.м. в Батуми, ул. Ксении Бахтадзе, 22დ

Готов сотрудничать с агентами и риэлторами. О, Вилле: Двухэтажная вилла, площадью 145,4 м2. в 250-ти метров от моря. Высота потолков — 4 м. Жилье имеет продуманные планировочные решения с функциональным пространством и высоким уровнем инсоляции. На втором этаже находится терраса. Вилла имеет собственный участок, на котором предусмотрено парковочное место. Жилье продаётся с готовым дизайнерским ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой для комфортной жизни. Дополнительную информацию (фото, видео по вилле) можете запросить в воцап, контакт в объявлении. Данная Вилла одна из немногих, которая имеет видовые характеристики на горы. Вид хорошо открывается из спален, и особенно с террасы! Из каждой спальни есть вход в личную ванную комнату и сан узел. Всего сан узлов 3. Комплекс газифицирован Канализация центральная Тёплые полы Панорамные окна с электроприводом в стильных черных рамах Высокие потолки добавляют гармонию в пространстве. Вилла подходит как и для постоянного проживания, так и сдачи в аренду посуточно, либо долгосрочно. Также с целью инвестиций или перепродажи. Арендный посуточный потенциал в сезон от 300$+/в сутки, долгосрочный 2500$+/в месяц. Внутренняя инфраструктура Собственники вилл могут пользоваться бассейном на территории комплекса и сопутствующей пляжной инфраструктурой. Во дворе обустроена зона-барбекю и сквер для прогулок. Для автомобилей организованы проезды и наземные парковочные места возле каждого дома. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением по периметру комплекса. Виллы огорожены друг от друга живой изгородью. Комплекс имеет собственную управляющую компанию, которая может по вашему желанию взять на себя обязательства по обслуживанию и сдаче жилья в аренду. Можете проживать сами, либо также сдавать в аренду через управляющую компанию комплекса или самостоятельно. Преимущества Виллы: европейские стандарты строительства; локация в 250 м от чистого моря; один из самых чистейших пляжей; бассейн; эвкалипты; экологически чистая местность; рядом с комплексом есть детский садик; недалеко есть школа с русскоязычным сектором; удобная транспортная развязка; современная архитектура; благоустроенная территория и собственный двор высокий уровень безопасности; эксклюзивная внутренняя инфраструктура; круглосуточная охрана; Локация жилого комплекса Новостройка находится в тихом, экологически чистом месте, в окружении моря и гор. Главной особенностью локации является соседство в пешей доступности с батумским Ботаническим садом и развлекательным комплексом Dreamland Oasis, в котором есть развлечения на любой вкус. Аквапарк Кинотеатры Рестораны с различной кухней Различные спа-процедуры, массажи И многое другое. Архитектура Современный жилой комплекс, состоящий всего из 14 вилл класса люкс и 1 дома для обслуживающего персонала, на территории 6350 м2. При строительстве используются высококачественные строительные и отделочные материалы. Монолитно-каркасная технология строительства. Стены выполнены из газоблока, который обеспечивает высокий уровень теплоизоляции квартир. Дом спроектирован в современном архитектурном стиле. Эксклюзивный дизайн виллы разработан на основании международных стандартов. Фасады выполнены по технологии алюкобонд. Транспорт Жилой комплекс находится в месте с удобной транспортной развязкой. В 2 минутах езды находится дорога, соединяющая Чакви с Батуми. В центр Батуми можно доехать за 20 минут на автомобиле. Дорога до Международного аэропорта Батуми займет около 35 минут на машине. Недалеко от дома есть несколько остановок общественного транспорта.