Продается 12-комнатный дом 460 кв.м. в Батуми, улица Надима Нижарадзе, 5

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: участок с домом в Батуми для перспективного инвестирования! Продается земельный участок 1000 м² в черте города Батуми, ул. Надима Нижарадзе. На участке расположен 2-этажный дом площадью 460 м² (14х14 метров) с возможностью достройки третьего этажа. Описание объекта: * Дом окружен зеленью, мандариновым садом. * Тихий, спокойный район, идеально подходящий для проживания или бизнеса. * Высокие потолки – 3,40 м. * 12 спален, часть с готовым ремонтом, часть – в состоянии "зеленый каркас" с выложенной плиткой. * Подведены газ, интернет, коммуникации полностью готовы к использованию. * Участок частично граничит с рекой, что создает приятную атмосферу. Преимущества локации: * В шаговой доступности детский сад, школа, детская площадка. * Рядом (всего в 500 м!) строится новое здание Батумского университета, что открывает огромные возможности для бизнеса. Идея для инвесторов: Этот участок идеально подходит для создания хостела или мини-гостиницы для студентов университета! * Преимущество: большая площадь дома позволяет разместить комфортные комнаты для студентов. * Дополнительная возможность: постройка кафе прямо напротив хостела, которое станет популярным местом среди студентов и жителей района. Цена: 210 000 $ за участок с домом и садом. Не упустите шанс вложиться в проект с огромным потенциалом дохода! Участок идеально подходит как для бизнеса, так и для комфортного проживания в одном из самых перспективных районов Батуми.