Продается 5-комнатный коттедж площадью 260 м² в Батуми, шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули. Цена — $300,000

💼 Инвестиция у моря — коттеджи премиум-класса в районе Гонио/Квариати (Батуми) Цена 300 000$ Продается современный коттедж/вилла в одном из самых перспективных и экологичных районов побережья — Гонио/Квариати, всего в 15–20 минутах езды от Батуми. 🏡 Каждый дом — 260 м², участок 350 м2 🏊‍♂️ Собственный бассейн 🚗 Парковка на 2 автомобиля на территории каждого участка 🔒 Закрытая территория, въезд через шлагбаум 🌿 Тихое, уединённое место без городского шума 📌 Планировка: — 1 этаж: гостиная с панорамными окнами, кухня, санузел, кладовая — 2 этаж: 2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, балконы 🔥 Тёплые полы на обоих этажах 📄 Документы готовы, земля — несельскохозяйственного назначения 🔌 Все коммуникации подключены: электричество, вода, канализация, газ — Высокий спрос на аренду в регионе — Потенциал роста стоимости объекта — Возможность быстрой окупаемости (доходность в регионе — от 8–12% годовых) 📍 До моря — 10 минут. До центра Батуми — 15–20 минут 🌄 Район с чистым воздухом, природой и панорамными видами