Продается 5-комнатный дом площадью 550 м² в Батуми, 3-й тупик Адлиа, 35. Цена — $380,000

Трехэтажный дом в состоянии белого каркаса в курортном районе Гонио, в 15 км к югу от Батуми. Фасад выполнен в сочетании бетонных панелей, вертикальных деревянных реек и панорамного остекления в черных алюминиевых рамах; по периметру карнизов – встроенная LED-подсветка. Закрытый задний двор с прямоугольным бассейном, травертиновой плиткой вокруг, газоном и шезлонгами огорожен бетонными панельными секциями. Инвестиционный потенциал Чистый пляж, малоэтажная застройка и растущий спрос на премиальную краткосрочную аренду делают Гонио одним из наиболее сильных рынков вилл на побережье Аджарии. Объект такого масштаба – четыре спальни, частный бассейн, подземный паркинг – ориентирован на состоятельные семейные группы и корпоративный отдых, обеспечивая суточные ставки существенно выше среднего уровня по Батуми. Налог на доход от аренды в Грузии – 5%, налог на прирост капитала – 5%. Инфраструктура • открытый бассейн с обрамлением из травертиновой плитки • благоустроенный закрытый двор с газоном • балкон с декоративным металлическим ограждением • подземный гараж с автоматическими воротами • панорамное остекление в черных алюминиевых рамах • архитектурная LED-подсветка по периметру карнизов Характеристики • расположение: Гонио • общая площадь: 702 кв. м • жилая площадь: 480 кв. м • спальни: 4 • санузлы: 3 • этажей: 3 • бассейн: открытый • балкон: есть • парковка: подземный гараж • состояние: белый каркас