Продается 5-комнатный таунхаус площадью 212 м² в Батуми, 2-й переулок Тамар Мепе, 13. Цена — $400,000

Двухэтажный таунхаус с фасадом из красного кирпича и вертикальной деревянной облицовкой верхнего объема, горизонтальными жалюзи-экранами на балконе и озелененным входным двором с живой изгородью. Интерьер сочетает теплые и современные решения: гостиная открывается широкими раздвижными дверями на балкон с панорамным видом на город — мраморный пол, подсветка потолочного короба, стеклянная перегородка лестницы. Кухня оборудована двухтонным гарнитуром в оливковом и графитовом глянце, белой каменной столешницей, газовой плитой и декоративным фартуком с принтом под хрустальной люстрой; в главной ванной — угловая джакузи, биде и натяжной потолок с точечным освещением. Инвестиционный потенциал Трехспальный таунхаус с индивидуальным архитектурным характером, отдельным входом, панорамным видом на город и ванной с джакузи занимает отдельную нишу на рынке меблированной аренды — для семей и корпоративных арендаторов на средне- и долгосрочные заезды, которые ценят пространство, приватность и качество выше квартиры в многоэтажке. Спрос на этот формат в обустроенных жилых районах стабильно высок круглый год. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура • панорамный балкон с видом на город, широкие раздвижные двери • горизонтальные деревянные жалюзи-экраны на балконе • озелененный входной двор с живой изгородью • угловая джакузи • двухтонная кухня оливковый + графитовый глянец • газовая плита • декоративный фартук с принтом • хрустальная люстра • стеклянная перегородка лестницы • центральное отопление — радиаторы • мраморный пол в жилых зонах • паркет в спальнях Характеристики • Тип: таунхаус • Этажей: 2 • Меблировка: есть • Отопление: центральное, радиаторы • Кондиционер: не виден на фото — уточните