Продается 5-комнатный коттедж площадью 360 м² в Батуми, ул. Адлиа, 69. Цена — $220,000

Двухэтажный коттедж под завершение с плоской кровлей и современным фасадом в белой и графитовой штукатурке: витражное остекление первого этажа от пола до потолка и консольный верхний объем с открытой террасой по периметру. Дом расположен на участке 700 кв. м с газоном сзади и огороженным двором с воротами спереди. Конструктив и фасад готовы – внутренняя отделка не выполнена, что дает покупателю полный контроль над спецификацией на 210 кв. м жилой площади. Инвестиционный потенциал Четырехспальный дом с современной архитектурой на участке 700 кв. м в развивающемся прибрежном районе – это инвестиция с открытым финалом: покупатель сам определяет уровень отделки и соответствующее позиционирование объекта на рынке аренды или перепродажи. Сочетание просторного участка, витражного первого этажа и открытой террасы формирует структурную основу для премиального продукта краткосрочной аренды после завершения работ. Налог на доход от аренды в Грузии – 5%, налог на прирост капитала – 5%. Инфраструктура • витражное остекление первого этажа от пола до потолка • консольный верхний объем с открытой террасой • огороженный двор с воротами • участок 700 кв. м с газоном • плоская кровля с ограждением Характеристики • Тип: коттедж • Состояние: конструктив готов, отделка не выполнена • Остекление: витражное, от пола до потолка • Терраса: открытая, верхний уровень • Парковка: огороженный двор • Участок: есть