Продается 6-комнатный дом площадью 210 м² в Батуми, 3-й переулок Тамар Мепе, 38. Цена — $225,000

Трехэтажная вилла в малоэтажном комплексе на склоне горы: фасад облицован крупноформатными светлыми каменными панелями с темными горизонтальными акцентами, на каждом уровне — открытые террасы. Здание стоит над монолитной бетонной подпорной стеной, вдоль которой разрослась субтропическая растительность; на кровле — терраса с деревянным настилом и джакузи, открытая на прямой вид моря со стороны Гонио. Инвестиционный потенциал Вилла на склоне с кровельными террасами и видом на море в одном из наиболее востребованных курортных районов побережья Аджарии устойчиво формирует премиальные ставки краткосрочной аренды у взыскательных гостей, ищущих приватность, природу и пляж в шаговой доступности. Трехуровневая планировка с тремя спальнями и санузлами подходит как семейным группам, так и премиальным ретритам — сегменту с очень ограниченным предложением в этой локации. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • кровельная терраса с деревянным настилом и джакузи • открытые террасы на каждом этаже • субтропическое озеленение на участке • закрытый комплекс на склоне