Продается 5-комнатный дом площадью 230 м² в Батуми, ул. Анны Каландадзе. Цена — $440,000

Роскошная вилла в Батуми: премиальный комфорт и готовый арендный бизнес Предлагается к продаже современный двухэтажный особняк с дизайнерским ремонтом, расположенный в экологически чистом районе Батуми по адресу: ул. Ана Каландадзе. Это идеальное сочетание приватности загородной жизни и высокого сервиса. Дом спроектирован для тех, кто ценит личное пространство и эстетику: • Площадь дома: 230 м² жилого пространства + 100 м² эксплуатируемой кровли. • 1 этаж: просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, уютная гостевая спальня и санузел. • 2 этаж: три мастер-спальни, каждая из которых оборудована собственным санузлом — абсолютный комфорт для каждого члена семьи или гостя. • Терраса на крыше (100 м²): уникальное пространство для отдыха с подведенными коммуникациями под летнюю кухню и отдельным санузлом. Участок и возможности: • Площадь участка: 625 м². • Бассейн: пространство позволяет обустроить зону с бассейном как во дворе, так и непосредственно на террасе. • Юридический статус: земля (сельхоз) с возможностью перевода в несельскохозяйственный статус. Объект представляет высокую ценность для инвесторов: 1. Долгосрочная аренда: прогнозируемый доход — от 6000 $ в месяц. 2. Бутик-отель: формат дома идеально подходит для создания элитного мини-отеля. Этот дом — не просто квадратные метры, а стиль жизни и надежный актив. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр и лично оценить качество исполнения этого объекта!