Продается 4-комнатный дом площадью 266 м² в Батуми, 3-й переулок Тамар Мепе, 7. Цена — $280,000

Дом 266 кв. м с панорамным видом на море на участке несельхоз (700 кв. м) в Махинджаури Описание: Эксклюзивное предложение в одном из самых престижных, зеленых и экологически чистых пригородов Батуми! Продается просторный и качественный частный дом общей площадью 266 кв. м на великолепном благоустроенном участке 700 кв. м в курортном поселке Махинджаури. Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из окон и с террас открывается потрясающий, ничем не перекрываемый панорамный вид на бескрайнее Черное море и живописные горы. 🏔️🌅 💎 Главное преимущество — статус земли: несельскохозяйственный! Для загородной недвижимости в этой локации это огромная редкость. Граждане любой страны (иностранцы) могут мгновенно и абсолютно легально оформить право собственности на себя в Доме Юстиции. Никаких министерских комиссий, долгих проверок, справок и рисков отказа! 📐 Характеристики объекта: Площадь дома: 266 кв. м. Просторная и функциональная планировка, большие светлые комнаты, панорамное остекление и отличные террасы для отдыха, где так приятно провожать знаменитые батумские закаты. Дом строился с соблюдением всех строительных норм и стандартов качества. Площадь участка: 700 кв. м. Большой, ухоженный и приватный двор. Площадь участка позволяет обустроить роскошную лаундж-зону, установить бассейн, построить баню, оборудовать зону барбекю или высадить собственный субтропический сад. Премиальная локация (Махинджаури): район славится своим уникальным микроклиматом (смешение горного и морского воздуха), чистейшим побережьем и близостью к знаменитому Батумскому Ботаническому саду. Отличная транспортная доступность — до центра Батуми и основных городских достопримечательностей всего 7–10 минут на автомобиле по ровной асфальтированной дороге. Все коммуникации: к дому подведены и подключены все центральные коммуникации (природный газ, электричество, водоснабжение и канализация). 🔥 Высокий инвестиционный потенциал: стоимость объекта составляет 280 000 $. Инвестиции в частные дома на несельхоз земле с прямым видом на море в Махинджаури демонстрируют самый стабильный рост цены на побережье. Это идеальный выбор как для создания роскошной личной резиденции, так и для премиальной сдачи в аренду. Полный пакет документов полностью проверен юридически, кадастровый код в наличии, объект готов к быстрой и безопасной сделке. Город / Район: Батуми / Махинджаури Площадь дома: 266 кв. м Площадь участка: 700 кв. м (несельхоз) Вид: панорамный на море и горы Коммуникации: газ, свет, вода, канализация (все подключено) Цена: 280 000 $ 👉 Как получить кадастровый код, точные планировки или забронировать просмотр? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте. Я оперативно отвечу на все технические вопросы, отправлю точную геолокацию на карте и организую показ объекта в удобное для вас время. Для иногородних и иностранных покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите редкий видовой дом на несельхоз земле у моря — оставляйте заявку!