Продается 2-комнатный дача площадью 60 м² в Батуми, ул. Тедо Сахокия. Цена — $99,000

🏠 Основные параметры: Локация: Ферия (перспективный район, 15 минут до Батуми) Площадь дома: 60 м² Размеры: 7.8 × 7.3 м Участок: 600 м² (оформлен в собственность) Планировка: 1 комната, 1 санузел, кухня-гостиная, терраса Технология: каркасная премиум-класса, современный А-фрейм дизайн Прозрачные условия: Итоговая цена «под ключ»: $99,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡️ Почему это выгодно: • лучшая цена входа: один из самых доступных вариантов с полноценным участком • скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона) • доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов • потенциал роста: Ферия — активно развивающийся район с прогнозируемым ростом стоимости земли +4% в год • современный дизайн: А-фрейм архитектура привлекает молодежь и туристов, обеспечивает высокую загрузку • экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40% Локация (Ферия): Перспективный район в 15 минутах от Батуми. Спокойная, тихая зона с отличной транспортной доступностью. Ферия активно развивается, показывает стабильный рост стоимости земли и недвижимости. Идеально для тех, кто ищет выгодную инвестицию с потенциалом роста и тишину загородной жизни.