Продается 4-комнатный таунхаус площадью 163.8 м² в Батуми, La Villa. Цена — $180,000

🔥 Переуступка от инвестора! 🔥 🏆 La Villa — эксклюзивная резиденция в сердце Батуми! Продается вилла по переуступке прав от инвестора в элитном комплексе La Villa — уникальном проекте с европейской архитектурой и премиальной инфраструктурой. О комплексе: La Villa — это закрытый жилой комплекс в европейском стиле с собственным внутренним двором, фонтанами и ландшафтным дизайном. ✅ Инфраструктура: • закрытая территория с охраной 24/7 • собственный внутренний двор с фонтанами и зонами отдыха • подземная парковка • фитнес-зона и детские площадки • консьерж-сервис • евроремонт премиум-класса: итальянская плитка, немецкая сантехника ✅ Инвестиционный потенциал: Вилла от инвестора с возможностью передачи в управление профессиональной управляющей компании. Доходность от сдачи в аренду 14–16% годовых. Подходит для личного проживания и как инвестиция с окупаемостью за 7–8 лет. 📍 Локация: Батуми, 10 минут пешком до моря и Нового бульвара. В пешей доступности рестораны, кафе, ТРЦ и развлекательные заведения. Рядом парк и центральная набережная. 💡 Преимущества: • ВНЖ Грузии при покупке от $100,000 • первоначальный взнос 30% ($60,000) + беспроцентная рассрочка до сдачи объекта