Продается 5-комнатный дом площадью 260 м² в Гонио, шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 1г. Цена — $280,000

Продажа Гонио Земля несельхоз ✅ Готовый бизнес «под ключ»: дом изначально спроектирован как мини-гостиница. Вам не нужно ничего переделывать — просто заезжайте и начинайте зарабатывать! Все необходимое для ведения бизнеса уже есть: мебель, техника, посуда, постельное белье и т. д. ✅ Стабильный доход: у гостевого дома уже сформирована большая база постоянных клиентов. Бизнес работает круглый год — даже в несезон загруженность остается высокой. Вы сможете спокойно жить и получать прибыль. ✅ Идеальное расположение: • всего 10 минут езды до границы с Турцией • близость к морю 5 минут — район Гонио славится самым чистым морем • 20 минут до центра Батуми • 10 минут до международного аэропорта на машине • в 10 минутах ходьбы — древняя крепость Гонио (достопримечательность Грузии) • рядом смотровая площадка Крест Гонио с панорамным видом на море, Батуми и Аджарию ✅ Комфорт для гостей: • газовое отопление и мощное водоснабжение (бойлер для горячего водоснабжения) • отдельные санузлы и удобства в номерах • прачечная для гостей • мангальная зона и место для уединенных пикников • рекуператоры для автоматической вентиляции в комнатах на первом этаже ✅ Развитая инфраструктура рядом: • банкоматы, рестораны, кафе • школа, детский сад • магазины, парикмахерские • пункты обмена валют • АЗС и газозаправочная станция • стадион и детская площадка ✅ Дополнительные преимущества: • утепленный дом — комфортно в любое время года • отдельная скважина с насосной станцией (резервное водоснабжение) • сад с экзотическими растениями: пальмы, лимонные, апельсиновые, мандариновые деревья, мушмула, кизил, фундук, грецкий орех, груша, лавровый лист и др. • целебный воздух — вокруг дома растут эвкалипты • тихая, спокойная локация вдали от шума, но с доступом ко всей инфраструктуре ✅ Возможности для расширения: есть возможность приобрести примыкающий участок Цена: 280 000 $ торг уместен