Продается 5-комнатный дом площадью 260 м² в Гонио, шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 1г. Цена — $300,000

Продажа Гонио Земля несельхоз ✅ Готовый бизнес «под ключ»: дом изначально спроектирован как мини-гостиница. Вам не нужно ничего переделывать — просто заезжайте и начинайте зарабатывать! Все необходимое для ведения бизнеса уже есть: мебель, техника, посуда, постельное белье и т. д. ✅ Стабильный доход: у гостевого дома уже сформирована большая база постоянных клиентов. Бизнес работает круглый год — даже в несезон загруженность остается высокой. Вы сможете спокойно жить и получать прибыль. ✅ Идеальное расположение: • всего 10 минут езды до границы с Турцией; • близость к морю 5 минут — район Гонио славится самым чистым морем; • 20 минут до центра Батуми; • 10 минут до международного аэропорта на машине; • в 10 минутах ходьбы — древняя крепость Гонио (достопримечательность Грузии); • рядом смотровая площадка «Крест Гонио» с панорамным видом на море, Батуми и Аджарию. ✅ Комфорт для гостей: • газовое отопление и мощное водоснабжение (бойлер для горячего водоснабжения); • отдельные санузлы и удобства в номерах; • прачечная для гостей; • мангальная зона и место для уединенных пикников; • рекуператоры для автоматической вентиляции в комнатах на первом этаже. ✅ Развитая инфраструктура рядом: • банкоматы, рестораны, кафе; • школа, детский сад; • магазины, парикмахерские; • пункты обмена валют; • АЗС и газозаправочная станция; • стадион и детская площадка. ✅ Дополнительные преимущества: • утепленный дом — комфортно в любое время года; • отдельная скважина с насосной станцией (резервное водоснабжение); • сад с экзотическими растениями: пальмы, лимонные, апельсиновые, мандариновые деревья, мушмула, кизил, фундук, грецкий орех, груша, лавровый лист и др.; • целебный воздух — вокруг дома растут эвкалипты; • тихая, спокойная локация вдали от шума, но с доступом ко всей инфраструктуре. ✅ Возможности для расширения: есть возможность приобрести примыкающий участок Цена: 300 000 $.