Продается 6-комнатный дом площадью 1,000 м² в Тбилиси, ул. Николоза Худадови, 2. Цена — $1,500,000

Инвестиционная недвижимость в Ивертубани — прямо напротив Гардении, на центральной дороге! Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения 2400 кв. м в Ивертубани, напротив Гардении — в лучшем месте, у центральной дороги! 🏠 На участке расположено 4-этажное здание: общая площадь 1000 кв. м (по 250 кв. м на каждом этаже). В каждой комнате есть собственный санузел. Верхние 2 этажа — без внутреннего ремонта. Во дворе высажены многолетние насаждения. 🔹 Участок имеет прямой 31-метровый фасад на центральную дорогу — идеально подходит для коммерческих целей (гостиница, клиника, торговый центр и другое). 🔹 Дополнительно построено и уже сдано в аренду действующее коммерческое помещение площадью 60 кв. м. 🔹 Статус земли: несельскохозяйственный, что позволяет разместить любой тип коммерческого объекта или продать недвижимость иностранному гражданину. 💡 Идеально для: гостиницы, проекта апартаментов, бизнес-центра, комбинированного жилого и коммерческого пространства. 📍 Главное преимущество: недвижимость оценивается почти только по стоимости земли — что создает редкую инвестиционную возможность на растущей территории!