Продается 5-комнатный дом площадью 250 м² в Тбилиси, ул. Левана Тигишвили. Цена — $180,000

Инвестиционная возможность в районе Надзаладеви | Участок с двумя домами и панорамным видом на город 💰 Цена: $175,000 (торг уместен) 📏 Площадь участка: 250 кв. м 📍 Локация: Надзаладеви, Тбилиси Расположенная в тихом семейном районе Надзаладеви, эта универсальная недвижимость включает два независимых дома на просторном участке площадью 250 кв. м. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на весь Тбилиси. Благодаря доступу с двух улиц, отличному арендному потенциалу и гибким вариантам планировки, этот объект идеально подходит как для больших семей, так и для инвесторов. ✨ Основные преимущества • два независимых дома: высокий доход от аренды или возможность проживания нескольких поколений • парковка и гаражи: 2 частных гаража плюс дополнительные парковочные места на улице • доступ с двух улиц: входы с разных сторон обеспечивают приватность и удобный доступ • просторные открытые зоны: 2 большие веранды с потрясающим панорамным видом на город • частный сад: зеленый двор с плодородной почвой и фруктовыми деревьями (инжир, слива, хурма/королек) • подсобные помещения: подвал площадью 40–45 кв. м с прямым доступом 🏠 Планировка недвижимости 1. Основной дом (75+ кв. м) Интерьер: 3 спальни, 2 просторные гостиные, светлая ванная комната и уютная кухня с прямым выходом в сад. Состояние: требуется укрепление перекрытий пола и косметический ремонт. Для быстрого начала работ продавец предоставляет официальное заключение дизайнера, полную смету расходов на восстановление и спецификацию материалов. 2. Второй независимый дом (30 кв. м) Интерьер: светлая студия, отдельная кухня и ванная комната. Особенности: собственный гараж, терраса и виноградник. Идеально подходит для сдачи в аренду, гостевого дома или домашнего офиса. 📍 Расположение и транспорт • маршрутное такси останавливается рядом с домом, основная остановка автобуса — в 5 минутах ходьбы • метро: всего 2 минуты на машине до станций Вокзальная площадь и Надзаладеви • район: безопасное, спокойное и сложившееся жилое сообщество Прямая продажа от собственника. Свяжитесь для организации просмотра или запроса технического отчета.