Продается участок с двумя одноэтажными домами. Невероятная по своей красоте местность, со всем богатством грузинской природы.
Локация – Чайсубани центр (квартал Чакви).
Площадь участка - 971 м2 (переведен в несельскохозяйственное назначение).
Участок идеально ровный, не требует подготовки грунта, земля сухая и плотная. Простая геометрия границ.
В пешей доступности – школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, рестораны.
В центре участка - 4 великолепных реликтовых кипариса.
Расстояние до пляжа (Чакви «Оазис») – 4 минуты езды на автомобиле или автобусе,
расстояние до центра Батуми – 12 км.,
расстояние до Национального Парка Мтирала – 6 км.
Рядом – горная река с чистейшей водой.
Все необходимые коммуникации – электричество, газ и вода (бесплатная!).
Дорога к участку зарегистрирована государством.
Открывается живописный вид на горы Мтирала. Идеальное расположение по сторонам света (максимальный юг!). ЭКО-формат местности, хорошие соседи.
Площадь основного дома – 96 м2, состоит из:
- просторной туалетно-ванной комнаты с панорамным окном (чистый восток)
- 2-х спальных комнат с панорамными окнами (чистый юг и юго-восток)
- помещения хозяйственного назначения (котельная + склад), отдельно вынесенного гардероба с панорамным окном (чистый запад)
- кухни, совмещенной с холлом (также – панорамные окна на юг и запад).
Гостевой дом-студия – 40 м2.
Может использоваться в качестве сауны, спортивного зала, оранжереи или дополнительного жилого помещения.
Год постройки – ноябрь 2023.
Текущее состояние черный каркас.
Все документы в порядке, проект утвержден, разрешение на строительство имеется, зарегистрирована констатация факта строений. Не требует больших финансовых вложений до состояния «под ключ».