Продается 4-комнатный коттедж 136 кв.м. в Чакви, ул. Агмашенебели

ул. Агмашенебели
‍‍301 602 ₾
‍2 218 ₾ / м2
0% комиссии
GEL
USD
136 м2
площадь дома
дом
970 м2
площадь участка
участок
1 этаж
в доме
в доме
Тип дома
Тип дома
Коттедж
Количество комнат
Комнаты
4 комнаты
Количество спален
Спальни
2 спальни
Жилая площадь
Жилая площадь
136 м2
Парковка
Парковка
Площадка во дворе
Опубликовано
Опубликовано
21 марта 2024
Обновлено
Обновлено
21 марта 2024

Описание от продавца

Продаются напрямую от собственника два одноэтажных дома, расположенных на одном земельном участке площадью 971 м2 (несельскохозяйственное назначение). Локация – Чайсубани центр (квартал Чакви). Не гора. Без террас. Участок идеально ровный, не требует подготовки грунта, земля сухая и плотная. Простая геометрия границ. В пешей доступности – школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, рестораны. Расстояние до пляжа (Чакви «Оазис») – 4 минуты езды на автомобиле или автобусе, расстояние до центра Батуми – 12 км., расстояние до Национального Парка Мтирала – 6 км. Рядом – горная река с чистейшей водой. Все необходимые коммуникации – электричество, газ и вода (бесплатная!). Дорога к участку зарегистрирована государством. Открывается живописный вид на горы Мтирала. Идеальное расположение по сторонам света (максимальный юг!). ЭКО-формат местности, хорошие соседи, на участке 4 реликтовых кипариса. Основной дом – 96 м2, состоит из: просторной туалетно-ванной комнаты с панорамным окном (чистый восток), 2-х спальных комнат с панорамными окнами (чистый юг и юго-восток), помещения хозяйственного назначения (котельная + склад), отдельно вынесенного гардероба с панорамным окном (чистый запад) и кухни, совмещенной с холлом (также – панорамные окна на юг и запад). Гостевой дом-студия – 40 м2. Может использоваться в качестве сауны, спортивного зала, оранжереи или дополнительного жилого помещения. Год постройки – ноябрь 2023. Текущее состояние - черный каркас. Все документы в порядке, проект утвержден, разрешение на строительство имеется, зарегистрирована констатация факта строений. Не требует больших финансовых вложений до состояния «под ключ». Прекрасное предложение как для коммерческой деятельности (сдача в аренду), так и для приобретения собственного загородного дома.
Andrei
Andrei
Владелец
Владелец

Расположение дома

Чакви,
ул. Агмашенебели

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
‍256 362 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
22 837
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
319 284
итого за
недвижимость

Свяжитесь с продавцом

Andrei
Andrei
Владелец
Владелец
Понравился этот дом?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?