Продается 3-комнатная квартира 82 кв.м. в Батуми, ул. Шота Руставели, 41-61

🌆 Дизайнерская трёхкомнатная квартира в сердце Батуми 📍Адрес: ул. Шота Руставели, 41, кв. 61 📐Площадь: 82 м² 🛏️Комнат: 3 (2 спальни + гостиная) 🏢Этаж: 6 из 12 🔑Статус: готова к заселению Предлагается к продаже уникальная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Батуми — на одной из самых престижных и узнаваемых улиц города, Шота Руставели. Расположение буквально в одной минуте от Приморского бульвара и парка делает это предложение по-настоящему эксклюзивным: здесь сочетаются престиж, комфорт и функциональность. Квартира занимает 82 м² продуманного до мелочей пространства и идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду премиум-сегмента. 📍 Центр города — идеальное расположение Улица Руставели — это историческое и деловое сердце Батуми. Здесь сосредоточены лучшие кафе, рестораны, бутики, банки и культурные объекты города. Но несмотря на активную инфраструктуру, район остаётся зелёным, уютным и безопасным. Всё необходимое — в пешей доступности: 🌳 Парк 6 Мая и Приморский бульвар 🏖️ Пляж и набережная — всего в 100 метрах 🛍️ ТЦ Batumi Mall, Carrefour, аптеки 🏥 Медицинские и образовательные учреждения 🏛️ Европейская площадь, канатная дорога, дельфинарий Это то самое место, где городская жизнь и отдых у моря гармонично сочетаются. 🏢 Современный дом с отличными характеристиками Жилой дом на Шота Руставели, 41 — это качественное монолитное здание, построенное с учётом всех современных требований. В доме: Надёжный лифт и ухоженные общие зоны Организованная система управления Постоянное видеонаблюдение Спокойные и интеллигентные соседи Близость к остановкам общественного транспорта и велодорожкам Дом расположен на первой линии от моря, но при этом окна квартиры выходят так, что в ней очень тихо и уютно — идеально для тех, кто ценит покой в центре города. 🛋️ Интерьер премиум-класса: стиль, комфорт и практичность Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. Пространство спроектировано дизайнером — каждый элемент продуман до мелочей. В квартире: Просторная гостиная с зоной отдыха, стильной мебелью, журнальным столом и качественным освещением Две изолированные спальни с окнами, уютными кроватями и вместительными шкафами Полноценная кухня с встроенной техникой Bosch и Gorenje Санузел с современной сантехникой, душевой кабиной и бойлером Кондиционеры во всех комнатах Балкон с видом на зелень и город В отделке использовались только дорогие материалы: натуральное дерево, мраморные элементы, профессиональная шумоизоляция, итальянские светильники. Интерьер выдержан в современном европейском стиле — с акцентом на уют, функциональность и долговечность. 📌 Подходит для жизни, аренды или инвестиций Это квартира, которую можно смело назвать надёжным капиталовложением. Она идеально подойдёт для: * Семейной жизни в центре города * Элитной аренды (долгосрочной или посуточной) * Престижной резиденции у моря * Инвестиции с высокой доходностью и стабильным спросом Такие объекты появляются на рынке крайне редко: локация + качество + стиль — всё это в одном предложении. 📽️ По запросу вышлем видеообзор квартиры — вы сможете оценить планировку, отделку и атмосферу, не выходя из дома. 📅 Запишитесь на просмотр в удобное для вас время — квартира полностью готова к показу. ID: 0193