Продается 4-комнатная квартира площадью 141 м² в Батуми, ул. Григола Элиава, 49. Цена — $109,990

💥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 4-комнатная квартира с террасой в премиум-комплексе Aquamarine Residence, Батуми 📍 ул. Григола Элиава, 49а | 🏢 10 этаж из 26 💰 Цена: 100,990 $ 📄 Банковская оценка — 135,000 $ (документ TBC Bank) ⸻ 🌿 Просторная квартира у моря в современном комплексе с террасой! Сейчас квартира удобно разделена на два 2-комнатных блока (каждый с кухней-гостиной и спальней) — идеально для аренды или проживания двух семей. Легко восстанавливается как единая 4-комнатная квартира. 📐 Общая площадь — 141 м² • Жилая: 100 м² • Терраса: 34 м² • Балкон: 7 м² 🛏️ 2 спальни 🛋️ 2 кухни-гостиные 🚿 2 санузла 🌅 Балкон и терраса с открытым видом ⸻ 🏙 О комплексе Aquamarine Residence: • До пляжа — 5 минут пешком • Панорамные виды на море и горы • Подземный паркинг • Эксплуатируемая крыша с бассейном и зоной отдыха • Первый этаж — магазины, фитнес, ресторан • Уютный двор, охрана, видеонаблюдение • Современные лифты, подключены все коммуникации ⸻ 📍 Инфраструктура вокруг: • Batumi Mall в 3 минутах • Школы, садики, бассейн, кафе • Остановки и выезд к трассе • До аэропорта — 2 км ⸻ ✅ Почему это лучшее предложение: • Подходит под ипотеку и залог — документы в порядке • Укомплектована, вложений не требует • Высокий арендный потенциал: двойной доход • Отличный вариант для семьи или инвестиций • Редкость — терраса 34 м² с возможностью обустройства лаунж-зоны ⸻ 📲 Пишите или звоните — организую показ! Инга ID: 197722