Продается 4-комнатная квартира площадью 97.6 м² в Батуми, ул. Баги, 12а. Цена — $185,000

Двухуровневая квартира, занимающая 4-й и 6-й уровни 6-этажного элитного жилого комплекса. Общая площадь – 97,6 кв. м, жилая – 54 кв. м, терраса. Отделка – зеленый каркас. С верхнего уровня открываются панорамные виды на море и горы. Комплекс расположен в 170 м от моря и в 900 м от Ботанического сада. Инвестиционный потенциал Прибрежный курортный район с густой субтропической растительностью, выраженным бальнеологическим профилем и растущим премиальным жилым рынком. Двухуровневый формат с террасой в малоэтажном элитном комплексе с ограниченным числом юнитов занимает отдельную нишу в краткосрочной и долгосрочной аренде, привлекая арендаторов, ценящих пространство, приватность и природу. Налог на доход от аренды в Грузии – 5%, налог на прирост капитала – 5%. Инфраструктура: • две спальни • терраса • двухуровневая планировка: уровни 4 и 6 • зеленый каркас • бассейн 15 м • фитнес • крытый паркинг • панорамный вид на море и горы • до моря: 170 м • Ботанический сад: 900 м • 6-этажное здание, сдача 2026