Продается 2-комнатная квартира площадью 68 м² в Батуми, ул. Мегоброба, 48. Цена — $98,000

Однокомнатная квартира на 7 этаже 12-этажного апарт-отельного комплекса в 40 м от моря на первой береговой линии. Планировка 68 кв. м включает жилую зону 36 кв. м и кухню 20 кв. м. Комплекс интегрирован с отелем Aloft by Marriott International и управляется профессиональной управляющей компанией. Сдан в 2024 году. Инвестиционный потенциал Премиальный прибрежный курортный комплекс под брендом Aloft by Marriott в экологически чистой локации в 20 км от Батуми. Управляющая компания оказывает арендные и обслуживающие услуги для собственников — пассивный доход без личного участия. Сочетание глобального гостиничного бренда, позиции на первой береговой линии и уникального природного окружения — бамбуковый лес, морской и горный воздух, близость крепости Петра — формирует высокодоходный профиль краткосрочной аренды круглый год. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура • до моря: 40 м, первая береговая линия • отель Aloft by Marriott International • сервис аренды от управляющей компании • приватный пляж с шезлонгами • крытый и открытый бассейны • аквапарк и зиплайн • приватный причал • SPA и фитнес-центр • конференц-зал • ресторан • детская площадка • подземный и наземный паркинг • консьерж, охрана и видеонаблюдение 24/7 • бамбуковый лес на территории • крепость Петра: 500 м