Продается 2-комнатная квартира площадью 40 м² в Батуми, 1-й переулок Ангиса, 23. Цена — $54,000

⚡️ По цене «черного каркаса»! Готовая квартира 40 м² с инженерным ремонтом в районе Ангиса! Всего $1 350 за м² за полностью оборудованную квартиру «под ключ»! Уникальное предложение на рынке: готовое жилье по цене сырого каркаса, да еще и с капитальными вложениями в микроклимат, электрику и безопасность. 🏢 Объект и характеристики Локация: район Ангиса — тихий, развивающийся район в близости от моря и ключевых ТЦ. Площадь: 40 м² Этаж: 8 (окна выходят в сторону моря) 🌊 До моря: 15 минут пешком | До ТЦ Metro City: 7 минут пешком 🛠 Серьезные вложения в инженерию и комфорт Главное преимущество этой квартиры — полное отсутствие главных проблем недвижимости у моря (сырость и плесень): 🌀 Коммерческая вентиляция: установлена профессиональная система принудительного воздухообмена. 💧 Сухо и тепло: квартира абсолютно сухая, без намека на плесень + дополнительно комплектуется осушителем воздуха. ❄️ Новый инверторный кондиционер: энергоэффективный климат-контроль круглый год. ⚡️ Электрика «под ключ»: полностью новая надежная проводка, современные автоматы, УЗО на каждую линию и продуманное количество розеток. 🍳 Кухня: установлена новая электрическая керамическая варочная панель (при желании можно легко подключить газ). 📡 Связь: подключен высокоскоростной интернет от Silknet, Wi-Fi и ТВ. 🏢 О доме и инфраструктуре ⛽️ Дом газифицирован: есть возможность подключения отопления. 🏛 Люксовая отделка подъезда: натуральный камень и керамогранит премиум-сегмента. 🛡 Безопасность и сервис: чиповый доступ, видеонаблюдение, обслуживаемый лифт, регулярная уборка территории и активный общедомовой чат. 🚗 Удобства: парковка у дома и продуктовый магазин прямо в корпусе. 💰 Стоимость Цена: $1 350 / м² (Полная стоимость: $54 000) Идеальный вариант для тех, кто ценит техническое качество, комфортный микроклимат и не хочет переплачивать за квадратный метр!