Продается 1-комнатная квартира площадью 49.7 м² в Батуми, Alliance Privilege. Цена — $128,000

🔥 1+1 в Alliance Privilege — видовой актив в премиальной башне на первой линии 🔥 📍 Alliance Privilege — один из самых статусных небоскребов Батуми в районе Нового бульвара. Первая линия, панорама моря и полноценная инфраструктура 5★ формата. 📌 Параметры объекта: ✔ 32 этаж из 54 ✔ 1 спальня + гостиная ✔ Новая квартира — никто не жил и не сдавалась ✔ Продуманная планировка с естественным светом ✔ Фантастический прямой вид на море ✔ Первая линия Формат, который стабильно выбирают для краткосрочной аренды и личного отдыха. 🏙 Alliance Privilege — это многофункциональный комплекс с гостиничной составляющей и сервисной инфраструктурой: • ресепшн и консьерж-сервис • скоростные лифты • коммерческие площади внутри комплекса • шаговая доступность пляжа и Нового бульвара • высокий туристический трафик Высота 54 этажа и панорамное остекление создают видовой эффект, который напрямую влияет на ставку аренды. 🌊 Район Нового бульвара — зона активного развития с современной застройкой, прогулочными маршрутами и инфраструктурой для жизни: • минимальное расстояние до пляжа • постоянный спрос у туристов • более высокая загрузка в сезон 📈 Инвестиционная логика: • готовый дом — объект можно выводить в аренду сразу • новая квартира без истории проживания • этаж выше среднего — видовой фактор усиливает цену • первая линия — актив с устойчивым спросом • премиальный формат здания — выше среднерыночной ликвидности Позиция в престижном комплексе на первой линии — актив с устойчивым спросом и потенциалом роста стоимости. 📲 Напишите — разберем, какую стратегию аренды здесь лучше использовать, какой реальный диапазон доходности по этому формату, как правильно зайти в сделку, чтобы актив работал с первого месяца.